전북 아파트 전세가율 순위

0개 단지 · 같은 평형 최근 12개월 실거래 기준 · 기준일 2026-09-30

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이 지역은 아직 전세가율을 계산할 만큼 거래가 모이지 않았어요.

전세가율 80% 이상이면 왜 주의해야 하나요?

전세가율은 집값 대비 전세보증금 비율이에요. 이 비율이 높으면 집값이 조금만 내려도 보증금이 집값보다 커져 (역전세·깡통전세) 계약이 끝났을 때 보증금을 제때 돌려받지 못할 위험이 커져요.

계약 전 HUG 전세보증금반환보증 가입이 가능한지 먼저 확인하세요. 보증금과 집주인 대출 등 선순위 채권을 합한 금액이 HUG가 인정하는 주택가격의 일정 비율 안이어야 가입할 수 있고, 수도권 7억·그 외 5억 이하 보증금 한도가 있어요(기준은 HUG에서 최신 확인).
등기부등본으로 근저당·압류를 확인하고, 잔금일에 전입신고·확정일자를 받아 두세요.

산정 방법: 최근 12개월 국토교통부 실거래가 중 같은 평형(전용면적 ㎡ 반올림)끼리 전세 보증금 중위값 ÷ 매매가 중위값. 평형별 매매·전세가 각각 2건 이상인 평형 중 거래가 가장 많은 평형을 대표로 써요. 거래가 적은 단지는 값이 크게 흔들릴 수 있으니 참고용으로만 보세요. 매주 갱신.