서울 용산구 · 도원동
평균 매매
11.85억
용산구 평균 대비 -45.3%
평균 전세
6.9억
전세가율
58.2%
총 거래
65건
전세가율 58.2% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 16.7억 | 16.5억~16.9억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
용산구 아파트 149곳 중 평당가 99위 (상위 66%)
이 단지 평당 약 4,549만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 11.85억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.3억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
21억
역대 최저가
8.1억
최근 거래가
16.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 19.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 19.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8.1억~17억 | 16.9억 | -0.6% |
| 85㎡ | 11.5억~18.9억 | 18억 | -4.8% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 161건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 16.57억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 6,946만 | 12.61억 | 82건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 5,956만 | 15.31억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 59.94㎡ | 10층 | 9,321만 | 16.9억 |
| 2026.06.17 | 59.94㎡ | 8층 | 9,100만 | 16.5억 |
| 2026.06.09 | 84.92㎡ | 21층 | 7,007만 | 18억 |
| 2026.06.06 | 114.99㎡ | 21층 | 6,037만 | 21억 |
| 2026.05.30 | 114.99㎡ | 2층 | 5,836만 | 20.3억 |
| 2026.05.29 | 84.69㎡ | 16층 | 7,124만 | 18.25억 |
| 2026.05.29 | 84.92㎡ | 11층 | 7,319만 | 18.8억 |
| 2026.05.19 | 59.94㎡ | 6층 | 8,973만 | 16.27억 |
| 2026.05.16 | 59.94㎡ | 8층 | 8,659만 | 15.7억 |
| 2026.05.10 | 84.69㎡ | 16층 | 7,026만 | 18억 |
| 2026.05.08 | 84.69㎡ | 21층 | 7,026만 | 18억 |
| 2026.05.05 | 114.99㎡ | 11층 | 5,606만 | 19.5억 |
| 2026.05.01 | 59.94㎡ | 16층 | 9,348만 | 16.95억 |
| 2026.04.29 | 114.99㎡ | 10층 | 5,577만 | 19.4억 |
| 2026.04.24 | 59.94㎡ | 5층 | 8,990만 | 16.3억 |
| 2026.04.23 | 59.94㎡ | 20층 | 8,824만 | 16억 |
| 2026.04.15 | 84.92㎡ | 21층 | 7,357만 | 18.9억 |
| 2026.04.14 | 59.94㎡ | 3층 | 8,383만 | 15.2억 |
| 2026.03.23 | 59.94㎡ | 3층 | 8,273만 | 15억 |
| 2026.02.28 | 84.69㎡ | 22층 | 7,143만 | 18.3억 |
| 2026.02.25 | 84.69㎡ | 3층 | 6,948만 | 17.8억 |
| 2026.02.13 | 59.94㎡ | 12층 | 9,376만 | 17억 |
| 2026.02.12 | 84.92㎡ | 8층 | 7,124만 | 18.3억 |
| 2026.02.06 | 84.69㎡ | 12층 | 7,026만 | 18억 |
| 2026.02.04 | 59.94㎡ | 7층 | 9,100만 | 16.5억 |
| 2026.02.03 | 59.94㎡ | 2층 | 8,769만 | 15.9억 |
| 2026.01.28 | 59.94㎡ | 10층 | 8,935만 | 16.2억 |
| 2026.01.28 | 84.69㎡ | 14층 | 7,221만 | 18.5억 |
| 2026.01.28 | 84.69㎡ | 17층 | 7,026만 | 18억 |
| 2026.01.25 | 59.94㎡ | 14층 | 8,604만 | 15.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 161건
도원동 평균 매매
3.25억
도원동 평균 전세
집계 중
용산구 평균 매매
19.25억
용산구 평균 전세
9.45억
도원동 인기 단지 (1개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
서울 용산구 도원동
삼성래미안 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
도원동 · 용산구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 115㎡ |
| 12억~21억 |
| 21억 |
| 0% |
| 56건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 4,762만 | 16.57억 | 23건 |
센트럴파크
한강로3가 · 거래 37건
평균 매매
32.14억