서울 용산구 · 이태원동
평균 매매
25.18억
평균 전세
5.25억
전세가율
20.8%
총 거래
45건
전세가율 20.8% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 32.1평전용 106㎡ | 1건 | 29.85억* | 29.85억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 19.93억원이 더 필요하고, 전세가율은 20.8%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
용산구 아파트 149곳 중 평당가 45위 (상위 30%)
이 단지 평당 약 6,366만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 25.18억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(17.63억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
42억
역대 최저가
18억
최근 거래가
29.85억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 28.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 28.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 105㎡ | 18억~21.9억 | 18억 | -17.8% |
| 106㎡ | 18억~31.69억 | 29.85억 | -5.8% |
용산구 평균
21.67억
단지 평균
25.18억 (+16.2%)
이 단지의 평균 매매가는 용산구 평균 대비 16.2% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 75건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 174㎡(약 52.6평)가 평균 33.91억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 105.75㎡ | 4층 | 9,331만 | 29.85억 |
| 2026.04.23 | 105.72㎡ | 10층 | 9,068만 | 29억 |
| 2026.03.28 | 105.72㎡ | 8층 | 9,909만 | 31.69억 |
| 2026.03.24 | 174.38㎡ | 9층 | 7,962만 | 42억 |
| 2026.02.23 | 142.68㎡ | 2층 | 7,993만 | 34.5억 |
| 2026.02.06 | 107.9㎡ | 1층 | 9,498만 | 31억 |
| 2026.02.05 | 174.38㎡ | 8층 | 7,905만 | 41.7억 |
| 2026.02.03 | 174.38㎡ | 8층 | 7,905만 | 41.7억 |
| 2025.11.06 | 142.71㎡ | 9층 | 8,439만 | 36.43억 |
| 2025.10.14 | 174.38㎡ | 11층 | 7,564만 | 39.9억 |
| 2025.09.23 | 142.71㎡ | 6층 | 8,154만 | 35.2억 |
| 2025.08.04 | 105.72㎡ | 8층 | 9,725만 | 31.1억 |
| 2025.07.12 | 108.36㎡ | 1층 | 9,457만 | 31억 |
| 2025.07.08 | 174.38㎡ | 4층 | 7,242만 | 38.2억 |
| 2025.06.10 | 174.38㎡ | 5층 | 7,090만 | 37.4억 |
| 2025.05.21 | 105.75㎡ | 10층 | 9,284만 | 29.7억 |
| 2025.05.09 | 142.68㎡ | 5층 | 7,646만 | 33억 |
| 2025.04.18 | 174.38㎡ | 10층 | 7,014만 | 37억 |
| 2025.03.22 | 105.75㎡ | 12층 | 8,909만 | 28.5억 |
| 2025.03.14 | 142.71㎡ | 2층 | 7,644만 | 33억 |
| 2025.02.03 | 104.69㎡ | 5층 | 5,684만 | 18억 |
| 2025.01.26 | 174.38㎡ | 6층 | 6,654만 | 35.1억 |
| 2025.01.10 | 174.38㎡ | 3층 | 6,066만 | 32억 |
| 2024.11.22 | 174.38㎡ | 6층 | 6,616만 | 34.9억 |
| 2024.11.08 | 105.75㎡ | 12층 | 6,096만 | 19.5억 |
| 2024.11.04 | 142.71㎡ | 8층 | 7,413만 | 32억 |
| 2024.10.20 | 106.12㎡ | 8층 | 8,567만 | 27.5억 |
| 2024.09.11 | 142.71㎡ | 8층 | 7,413만 | 32억 |
| 2024.09.01 | 178.18㎡ | 1층 | 6,123만 | 33억 |
| 2024.08.18 | 142.74㎡ | 6층 | 6,832만 | 29.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 75건
이태원동 평균 매매
20.54억
이태원동 평균 전세
9.18억
용산구 평균 매매
19억
용산구 평균 전세
9.69억
단지 주소
서울 용산구 이태원동
청화1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
이태원동 · 용산구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 108㎡ |
| 31억~31억 |
| 31억 |
| 0% |
| 143㎡ | 25.2억~36.43억 | 34.5억 | -5.3% |
| 174㎡ | 23.8억~42억 | 42억 | 0% |
| 178㎡ | 30억~33억 | 33억 | 0% |
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 105㎡ | 31.8평 | 6,572만 | 20.88억 | 4건 |
| 106㎡ | 32.1평 | 7,342만 | 23.54억 | 23건 |
| 108㎡ | 32.7평 | 9,489만 | 31억 | 2건 |
| 143㎡ | 43.3평 | 6,770만 | 29.28억 | 20건 |
| 174㎡ | 52.6평 | 6,443만 | 33.91억 | 23건 |
| 178㎡ | 53.8평 | 5,863만 | 31.57억 | 3건 |
평균 매매
24억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.