서울 성동구 · 성수동2가
평균 매매
20.5억
평균 전세
5억
전세가율
24.4%
총 거래
4건
전세가율 24.4% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 15.5억원이 더 필요하고, 전세가율은 24.4%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
성동구 아파트 112곳 중 평당가 10위 (상위 9%)
이 단지 평당 약 7,985만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 20.5억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(14.35억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
35억
역대 최저가
20.5억
최근 거래가
29.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 16.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 16.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 27.2억~29.3억 | 29.3억 | 0% |
| 85㎡ | 20.5억~35억 | 33억 | -5.7% |
성동구 평균
13.38억
단지 평균
20.5억 (+53.2%)
이 단지의 평균 매매가는 성동구 평균 대비 53.2% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 21건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 28.25억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1.56억 | 28.25억 | 2건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 9,206만 | 23.67억 | 19건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.24 | 59.94㎡ | 8층 | 1.62억 | 29.3억 |
| 2025.10.25 | 84.87㎡ | 6층 | 1.29억 | 33억 |
| 2025.07.24 | 84.87㎡ | 6층 | 8,959만 | 23억 |
| 2025.07.18 | 84.87㎡ | 6층 | 9,193만 | 23.6억 |
| 2025.06.27 | 84.87㎡ | 10층 | 1.36억 | 35억 |
| 2025.06.18 | 59.94㎡ | 10층 | 1.5억 | 27.2억 |
| 2025.03.15 | 84.87㎡ | 9층 | 9,738만 | 25억 |
| 2025.03.13 | 84.87㎡ | 6층 | 9,738만 | 25억 |
| 2025.02.25 | 84.87㎡ | 1층 | 8,939만 | 22.95억 |
| 2025.01.03 | 84.87㎡ | 15층 | 9,496만 | 24.38억 |
| 2024.12.26 | 84.87㎡ | 18층 | 9,056만 | 23.25억 |
| 2024.11.19 | 84.87㎡ | 9층 | 8,569만 | 22억 |
| 2024.10.08 | 84.87㎡ | 12층 | 8,569만 | 22억 |
| 2024.10.02 | 84.87㎡ | 16층 | 8,725만 | 22.4억 |
| 2024.09.19 | 84.87㎡ | 9층 | 8,550만 | 21.95억 |
| 2024.09.06 | 84.87㎡ | 7층 | 8,530만 | 21.9억 |
| 2024.06.23 | 84.87㎡ | 3층 | 8,063만 | 20.7억 |
| 2024.04.05 | 84.87㎡ | 19층 | 8,491만 | 21.8억 |
| 2024.04.02 | 84.87㎡ | 21층 | 8,102만 | 20.8억 |
| 2023.10.15 | 84.87㎡ | 6층 | 7,985만 | 20.5억 |
| 2023.09.16 | 84.87㎡ | 19층 | 7,985만 | 20.5억 |
성수동2가 평균 매매
16.9억
성수동2가 평균 전세
7.02억
성동구 평균 매매
12.68억
성동구 평균 전세
7.31억
단지 주소
서울 성동구 성수동2가
청구강변1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
성수동2가 · 성동구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
9.98억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.