서울 도봉구 · 쌍문동
평균 매매
2.63억
평균 전세
1.8억
전세가율
68.6%
총 거래
3건
전세가율 68.6% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 16.9평전용 56㎡ | 1건 | 2.85억* | 2.85억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 8,250만원이 더 필요하고, 전세가율은 68.6%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
도봉구 아파트 139곳 중 평당가 121위 (상위 87%)
이 단지 평당 약 1,614만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 90만원
평균 매매가 2.63억을 기준으로, 대출 원금 1.84억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.85억
역대 최저가
2.3억
최근 거래가
2.85억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ | 2.3억~2.4억 | 2.3억 | -4.2% |
| 52㎡ | 2.45억~2.6억 | 2.6억 | 0% |
도봉구 평균
5.13억
단지 평균
2.63억 (-48.9%)
이 단지의 평균 매매가는 도봉구 평균 대비 48.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 8건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 56㎡(약 16.9평)가 평균 2.78억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 13.6평 | 1,726만 | 2.35억 | 2건 |
| 52㎡ | 15.7평 | 1,611만 | 2.53억 | 3건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 55.5㎡ | 3층 | 1,698만 | 2.85억 |
| 2025.12.04 | 44.82㎡ | 2층 | 1,696만 | 2.3억 |
| 2025.06.12 | 52.02㎡ | 1층 | 1,652만 | 2.6억 |
| 2025.02.05 | 52.02㎡ | 5층 | 1,557만 | 2.45억 |
| 2024.12.30 | 44.82㎡ | 5층 | 1,770만 | 2.4억 |
| 2024.03.21 | 55.5㎡ | 3층 | 1,668만 | 2.8억 |
| 2024.02.16 | 52.02㎡ | 3층 | 1,620만 | 2.55억 |
| 2023.06.09 | 55.5㎡ | 1층 | 1,608만 | 2.7억 |
쌍문동 평균 매매
4.63억
쌍문동 평균 전세
3.53억
도봉구 평균 매매
5.15억
도봉구 평균 전세
3.45억
단지 주소
서울 도봉구 쌍문동
대웅 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
쌍문동 · 도봉구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 56㎡ |
| 2.7억~2.85억 |
| 2.85억 |
| 0% |
| 56㎡ | 16.9평 | 1,643만 | 2.78억 | 3건 |
4.9억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.