서울 도봉구 · 도봉동
평균 매매
3.38억
평균 전세
1.94억
전세가율
57.3%
총 거래
61건
전세가율 57.3% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 11건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 9건 | 3.53억 | 3.2억~3.8억 |
| 14.8평전용 49㎡ | 1건 | 3.65억* | 3.65억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 4.85억* | 4.85억 |
최근 한 달 거래가 활발한 편이에요. 호가 흐름을 살피기 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.44억원이 더 필요하고, 전세가율은 57.3%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
도봉구 아파트 139곳 중 평당가 61위 (상위 44%)
이 단지 평당 약 2,253만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 116만원
평균 매매가 3.38억을 기준으로, 대출 원금 2.37억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.85억
역대 최저가
2억
최근 거래가
3.57억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 26.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 26.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2억~3.05억 | 2.9억 | -4.9% |
| 49㎡ | 3.56억~3.65억 | 3.65억 | 0% |
도봉구 평균
5.13억
단지 평균
3.38억 (-34.2%)
이 단지의 평균 매매가는 도봉구 평균 대비 34.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 191건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 4.44억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 49.77㎡ | 10층 | 2,371만 | 3.57억 |
| 2026.05.15 | 49.77㎡ | 13층 | 2,338만 | 3.52억 |
| 2026.05.15 | 49.77㎡ | 17층 | 2,524만 | 3.8억 |
| 2026.05.13 | 49.14㎡ | 16층 | 2,455만 | 3.65억 |
| 2026.05.11 | 49.77㎡ | 5층 | 2,524만 | 3.8억 |
| 2026.05.07 | 49.77㎡ | 4층 | 2,391만 | 3.6억 |
| 2026.05.06 | 49.77㎡ | 6층 | 2,125만 | 3.2억 |
| 2026.05.06 | 49.77㎡ | 10층 | 2,139만 | 3.22억 |
| 2026.05.05 | 49.77㎡ | 15층 | 2,391만 | 3.6억 |
| 2026.05.05 | 59.51㎡ | 17층 | 2,694만 | 4.85억 |
| 2026.05.04 | 49.77㎡ | 3층 | 2,311만 | 3.48억 |
| 2026.04.27 | 49.77㎡ | 3층 | 2,325만 | 3.5억 |
| 2026.04.27 | 49.77㎡ | 14층 | 2,385만 | 3.59억 |
| 2026.03.30 | 49.77㎡ | 5층 | 2,577만 | 3.88억 |
| 2026.03.29 | 49.77㎡ | 15층 | 2,338만 | 3.52억 |
| 2026.03.27 | 49.77㎡ | 5층 | 2,285만 | 3.44억 |
| 2026.03.27 | 49.77㎡ | 12층 | 2,497만 | 3.76억 |
| 2026.03.24 | 49.77㎡ | 12층 | 2,438만 | 3.67억 |
| 2026.03.23 | 40.02㎡ | 8층 | 2,396만 | 2.9억 |
| 2026.03.23 | 40.02㎡ | 12층 | 2,503만 | 3.03억 |
| 2026.03.22 | 49.77㎡ | 14층 | 2,338만 | 3.52억 |
| 2026.03.21 | 49.77㎡ | 3층 | 2,325만 | 3.5억 |
| 2026.03.19 | 59.76㎡ | 2층 | 2,434만 | 4.4억 |
| 2026.03.17 | 49.77㎡ | 14층 | 2,491만 | 3.75억 |
| 2026.03.13 | 49.77㎡ | 10층 | 2,258만 | 3.4억 |
| 2026.03.12 | 49.77㎡ | 9층 | 2,345만 | 3.53억 |
| 2026.03.12 | 49.77㎡ | 13층 | 2,325만 | 3.5억 |
| 2026.03.07 | 49.77㎡ | 10층 | 2,391만 | 3.6억 |
| 2026.03.03 | 49.77㎡ | 14층 | 2,371만 | 3.57억 |
| 2026.02.28 | 49.77㎡ | 3층 | 2,305만 | 3.47억 |
상위 30건만 표시 · 전체 191건
도봉동 평균 매매
5.17억
도봉동 평균 전세
3.42억
도봉구 평균 매매
4.97억
도봉구 평균 전세
3.47억
단지 주소
서울 도봉구 도봉동
서원 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
도봉동 · 도봉구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 50㎡ |
| 2.37억~3.95억 |
| 3.57억 |
| -9.6% |
| 59㎡ | 4.2억~4.4억 | 4.4억 | 0% |
| 60㎡ | 4.2억~4.85억 | 4.85억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 40㎡ | 12.1평 | 2,297만 | 2.78억 | 22건 |
| 49㎡ | 14.8평 | 2,432만 | 3.6억 | 2건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 2,301만 | 3.48억 | 152건 |
| 59㎡ | 17.8평 | 2,409만 | 4.3억 | 2건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 2,444만 | 4.44억 | 13건 |
5.59억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.