서울 도봉구 · 쌍문동
평균 매매
3.7억
도봉구 평균 대비 -27.8%
평균 전세
2.77억
전세가율
74.8%
총 거래
81건
전세가율 74.8% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 10.6평전용 35㎡ | 3건 | 2.38억 | 2.3억~2.48억 |
| 14.8평전용 49㎡ | 2건 | 3.36억 | 3.24억~3.48억 |
| 23.3평전용 77㎡ | 1건 | 5.05억* | 5.05억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 5.25억 |
이 동네 평당가 순위
도봉구 아파트 139곳 중 평당가 67위 (상위 48%)
이 단지 평당 약 2,198만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 127만원
평균 매매가 3.7억을 기준으로, 대출 원금 2.59억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.75억
역대 최저가
1.7억
최근 거래가
5.25억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 8.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 8.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 29㎡ | 1.7억~2.6억 | 2.2억 | -15.4% |
| 35㎡ | 1.75억~2.98억 | 2.3억 | -22.8% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 155건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 5.33억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 84.9㎡ | 6층 | 2,044만 | 5.25억 |
| 2026.05.20 | 76.92㎡ | 13층 | 2,170만 | 5.05억 |
| 2026.05.19 | 35.1㎡ | 14층 | 2,166만 | 2.3억 |
| 2026.05.16 | 48.96㎡ | 9층 | 2,188만 | 3.24억 |
| 2026.05.14 | 35.1㎡ | 3층 | 2,331만 | 2.48억 |
| 2026.05.14 | 35.1㎡ | 12층 | 2,237만 | 2.38억 |
| 2026.05.13 | 48.96㎡ | 14층 | 2,350만 | 3.48억 |
| 2026.05.11 | 76.92㎡ | 10층 | 2,203만 | 5.13억 |
| 2026.05.11 | 76.92㎡ | 11층 | 2,084만 | 4.85억 |
| 2026.04.29 | 35.1㎡ | 9층 | 2,326만 | 2.47억 |
| 2026.04.29 | 84.9㎡ | 14층 | 2,107만 | 5.41억 |
| 2026.04.28 | 84.9㎡ | 5층 | 2,200만 | 5.65억 |
| 2026.04.16 | 35.1㎡ | 3층 | 2,260만 | 2.4억 |
| 2026.03.31 | 28.71㎡ | 11층 | 2,533만 | 2.2억 |
| 2026.03.31 | 35.1㎡ | 13층 | 2,166만 | 2.3억 |
| 2026.03.30 | 28.71㎡ | 4층 | 2,418만 | 2.1억 |
| 2026.03.27 | 84.9㎡ | 11층 | 2,103만 | 5.4억 |
| 2026.03.26 | 48.96㎡ | 10층 | 2,498만 | 3.7억 |
| 2026.03.19 | 76.92㎡ | 4층 | 2,054만 | 4.78억 |
| 2026.03.19 | 84.9㎡ | 14층 | 2,142만 | 5.5억 |
| 2026.03.16 | 35.1㎡ | 12층 | 2,260만 | 2.4억 |
| 2026.03.03 | 35.1㎡ | 15층 | 2,402만 | 2.55억 |
| 2026.02.24 | 48.96㎡ | 7층 | 2,498만 | 3.7억 |
| 2026.02.23 | 76.92㎡ | 8층 | 2,106만 | 4.9억 |
| 2026.02.20 | 28.71㎡ | 11층 | 2,522만 | 2.19억 |
| 2026.01.09 | 48.96㎡ | 2층 | 2,417만 | 3.58억 |
| 2026.01.09 | 59.67㎡ | 5층 | 2,078만 | 3.75억 |
| 2025.12.31 | 35.1㎡ | 12층 | 2,260만 | 2.4억 |
| 2025.12.26 | 35.1㎡ | 1층 | 2,166만 | 2.3억 |
| 2025.12.05 | 35.1㎡ | 5층 | 2,562만 | 2.72억 |
상위 30건만 표시 · 전체 155건
쌍문동 평균 매매
4.6억
쌍문동 평균 전세
3.22억
도봉구 평균 매매
5.15억
도봉구 평균 전세
3.77억
단지 주소
서울 도봉구 쌍문동
한양2 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
쌍문동 · 도봉구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 5.25억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 49㎡ |
| 2.9억~3.7억 |
| 3.24억 |
| -12.4% |
| 60㎡ | 3.14억~4.3억 | 3.75억 | -12.8% |
| 77㎡ | 3.8억~5.2억 | 5.05억 | -2.9% |
| 85㎡ | 4.8억~5.75억 | 5.25억 | -8.7% |
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 8.8평 | 2,578만 | 2.26억 | 18건 |
| 35㎡ | 10.6평 | 2,463만 | 2.61억 | 38건 |
| 49㎡ | 14.8평 | 2,289만 | 3.39억 | 32건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 2,083만 | 3.78억 | 31건 |
| 77㎡ | 23.3평 | 2,005만 | 4.67억 | 20건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,074만 | 5.33억 | 16건 |
3.98억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
신동아아파트1
방학동 · 거래 38건
평균 매매
4.37억