서울 도봉구 · 쌍문동
평균 매매
4.22억
평균 전세
3.4억
전세가율
80.5%
총 거래
3건
전세가율 80.5% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 24.8평전용 82㎡ | 2건 | 4.86억 | 4.65억~5.07억 |
최근 180일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 8,250만원이 더 필요하고, 전세가율은 80.5%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
도봉구 아파트 139곳 중 평당가 54위 (상위 39%)
이 단지 평당 약 2,349만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 145만원
평균 매매가 4.22억을 기준으로, 대출 원금 2.96억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.07억
역대 최저가
3.7억
최근 거래가
4.65억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 8.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 8.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3.7억~4.45억 | 3.7억 | -16.9% |
| 82㎡ | 4.5억~5.07억 | 4.65억 | -8.3% |
도봉구 평균
5.13억
단지 평균
4.22억 (-17.7%)
이 단지의 평균 매매가는 도봉구 평균 대비 17.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 7건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 82㎡(약 24.8평)가 평균 4.77억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 17.8평 | 2,269만 | 4.05억 | 3건 |
| 82㎡ | 24.8평 | 1,922만 | 4.77억 | 4건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.09 | 81.68㎡ | 11층 | 1,882만 | 4.65억 |
| 2025.12.23 | 81.68㎡ | 12층 | 2,052만 | 5.07억 |
| 2025.02.08 | 81.68㎡ | 3층 | 1,963만 | 4.85억 |
| 2024.10.05 | 81.68㎡ | 1층 | 1,821만 | 4.5억 |
| 2024.07.17 | 59.47㎡ | 1층 | 2,057만 | 3.7억 |
| 2024.03.21 | 59.47㎡ | 2층 | 2,224만 | 4억 |
| 2023.05.19 | 59.47㎡ | 9층 | 2,474만 | 4.45억 |
쌍문동 평균 매매
4.59억
쌍문동 평균 전세
3.4억
도봉구 평균 매매
5.15억
도봉구 평균 전세
3.45억
단지 주소
서울 도봉구 쌍문동
신일라이프 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
쌍문동 · 도봉구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
4.9억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.