서울 도봉구 · 쌍문동
평균 매매
5.75억
평균 전세
1억
전세가율
17.4%
총 거래
4건
전세가율 17.4% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4.75억원이 더 필요하고, 전세가율은 17.4%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
도봉구 아파트 139곳 중 평당가 45위 (상위 32%)
이 단지 평당 약 2,501만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 197만원
평균 매매가 5.75억을 기준으로, 대출 원금 4.03억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.85억
역대 최저가
4.8억
최근 거래가
6.85억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ | 4.8억~4.8억 | 4.8억 | 0% |
| 59㎡ | 4.9억~5억 | 5억 | 0% |
도봉구 평균
5.13억
단지 평균
5.75억 (+12%)
이 단지의 평균 매매가는 도봉구 평균 대비 12% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 8건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 6.45억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 17.5평 | 2,736만 | 4.8억 | 1건 |
| 59㎡ | 17.8평 | 2,774만 | 4.95억 | 2건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.19 | 84.84㎡ | 2층 | 2,669만 | 6.85억 |
| 2025.05.12 | 59.33㎡ | 12층 | 2,786만 | 5억 |
| 2024.07.08 | 84.9㎡ | 7층 | 2,609만 | 6.7억 |
| 2024.05.02 | 84.91㎡ | 10층 | 2,433만 | 6.25억 |
| 2024.04.16 | 59.33㎡ | 2층 | 2,730만 | 4.9억 |
| 2024.02.14 | 58.49㎡ | 2층 | 2,713만 | 4.8억 |
| 2024.01.12 | 84.9㎡ | 6층 | 2,570만 | 6.6억 |
| 2023.12.02 | 84.61㎡ | 2층 | 2,286만 | 5.85억 |
쌍문동 평균 매매
4.55억
쌍문동 평균 전세
3.6억
도봉구 평균 매매
5.15억
도봉구 평균 전세
3.45억
단지 주소
서울 도봉구 쌍문동
파라다이스빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
쌍문동 · 도봉구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 5.85억~6.85억 |
| 6.85억 |
| 0% |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,509만 | 6.45억 | 5건 |
4.9억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.