서울 도봉구 · 쌍문동
평균 매매
4.66억
평균 전세
3.58억
전세가율
76.9%
총 거래
5건
전세가율 76.9% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 23평전용 76㎡ | 1건 | 4.85억* | 4.85억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.07억원이 더 필요하고, 전세가율은 76.9%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
도봉구 아파트 139곳 중 평당가 84위 (상위 60%)
이 단지 평당 약 2,041만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 160만원
평균 매매가 4.66억을 기준으로, 대출 원금 3.26억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.8억
역대 최저가
4억
최근 거래가
4.85억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 28.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 28.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ | 4억~4.5억 | 4.29억 | -4.7% |
| 76㎡ | 4.7억~5.15억 | 4.85억 | -5.8% |
도봉구 평균
5.13억
단지 평균
4.66억 (-9.2%)
이 단지의 평균 매매가는 도봉구 평균 대비 9.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 22건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 121㎡(약 36.6평)가 평균 6.8억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 19.7평 | 2,149만 | 4.23억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 76.41㎡ | 10층 | 2,098만 | 4.85억 |
| 2026.04.28 | 65.37㎡ | 9층 | 2,169만 | 4.29억 |
| 2026.03.20 | 65.37㎡ | 7층 | 2,200만 | 4.35억 |
| 2026.03.12 | 76.41㎡ | 8층 | 2,228만 | 5.15억 |
| 2026.03.04 | 76.41㎡ | 12층 | 2,107만 | 4.87억 |
| 2025.12.30 | 65.37㎡ | 4층 | 2,276만 | 4.5억 |
| 2025.07.04 | 65.37㎡ | 6층 | 2,109만 | 4.17억 |
| 2025.06.13 | 76.41㎡ | 3층 | 2,033만 | 4.7억 |
| 2025.06.05 | 65.37㎡ | 3층 | 2,023만 | 4억 |
| 2025.03.15 | 65.37㎡ | 6층 | 2,048만 | 4.05억 |
| 2025.03.07 | 65.37㎡ | 4층 | 2,175만 | 4.3억 |
| 2024.12.20 | 65.37㎡ | 5층 | 2,200만 | 4.35억 |
| 2024.12.11 | 76.41㎡ | 7층 | 2,098만 | 4.85억 |
| 2024.10.28 | 65.37㎡ | 10층 | 2,266만 | 4.48억 |
| 2024.08.19 | 65.37㎡ | 2층 | 2,099만 | 4.15억 |
| 2024.07.30 | 121.3㎡ | 15층 | 1,853만 | 6.8억 |
| 2024.04.30 | 76.41㎡ | 5층 | 2,150만 | 4.97억 |
| 2024.04.30 | 84.64㎡ | 8층 | 2,109만 | 5.4억 |
| 2024.03.19 | 65.37㎡ | 2층 | 2,058만 | 4.07억 |
| 2024.03.15 | 76.41㎡ | 1층 | 2,033만 | 4.7억 |
| 2023.11.01 | 84.64㎡ | 7층 | 2,062만 | 5.28억 |
| 2023.09.20 | 65.37㎡ | 3층 | 2,023만 | 4억 |
쌍문동 평균 매매
4.58억
쌍문동 평균 전세
3.38억
도봉구 평균 매매
5.15억
도봉구 평균 전세
3.45억
단지 주소
서울 도봉구 쌍문동
한양5 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
쌍문동 · 도봉구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 5.28억~5.4억 |
| 5.4억 |
| 0% |
| 121㎡ | 6.8억~6.8억 | 6.8억 | 0% |
| 12건 |
| 76㎡ | 23평 | 2,118만 | 4.87억 | 7건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,077만 | 5.34억 | 2건 |
| 121㎡ | 36.6평 | 1,858만 | 6.8억 | 1건 |
4.9억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.