서울 도봉구 · 창동
평균 매매
9.31억
평균 전세
5.63억
전세가율
60.4%
총 거래
31건
전세가율 60.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 4건 | 9.29억 | 9억~9.8억 |
| 40.8평전용 135㎡ | 2건 | 11.43억 | 11억~11.85억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.69억원이 더 필요하고, 전세가율은 60.4%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
도봉구 아파트 139곳 중 평당가 46위 (상위 33%)
이 단지 평당 약 2,495만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.31억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.52억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
16.3억
역대 최저가
7억
최근 거래가
11.85억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 27.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 27.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7.9억~10억 | 9억 | -10% |
| 102㎡ | 8.6억~12.35억 | 10.3억 | -16.6% |
도봉구 평균
5.13억
단지 평균
9.31억 (+81.4%)
이 단지의 평균 매매가는 도봉구 평균 대비 81.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 133건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 165㎡(약 49.9평)가 평균 14.13억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 134.79㎡ | 5층 | 2,906만 | 11.85억 |
| 2026.05.16 | 84.45㎡ | 2층 | 3,523만 | 9억 |
| 2026.05.15 | 84.45㎡ | 3층 | 3,621만 | 9.25억 |
| 2026.05.13 | 84.45㎡ | 2층 | 3,570만 | 9.12억 |
| 2026.05.09 | 134.91㎡ | 11층 | 2,695만 | 11억 |
| 2026.05.06 | 84.45㎡ | 9층 | 3,836만 | 9.8억 |
| 2026.04.29 | 101.92㎡ | 8층 | 3,341만 | 10.3억 |
| 2026.04.28 | 84.45㎡ | 3층 | 3,758만 | 9.6억 |
| 2026.04.28 | 84.45㎡ | 23층 | 3,797만 | 9.7억 |
| 2026.03.27 | 84.45㎡ | 4층 | 3,680만 | 9.4억 |
| 2026.03.27 | 84.45㎡ | 20층 | 3,660만 | 9.35억 |
| 2026.03.23 | 101.92㎡ | 8층 | 3,081만 | 9.5억 |
| 2026.03.06 | 84.45㎡ | 2층 | 3,415만 | 8.72억 |
| 2026.03.06 | 101.92㎡ | 1층 | 3,000만 | 9.25억 |
| 2026.03.03 | 84.45㎡ | 12층 | 3,915만 | 10억 |
| 2026.02.27 | 101.92㎡ | 19층 | 3,033만 | 9.35억 |
| 2026.02.24 | 84.45㎡ | 13층 | 3,484만 | 8.9억 |
| 2026.02.13 | 134.91㎡ | 16층 | 2,940만 | 12억 |
| 2026.02.02 | 84.45㎡ | 22층 | 3,523만 | 9억 |
| 2026.01.28 | 101.92㎡ | 11층 | 3,633만 | 11.2억 |
| 2026.01.26 | 101.92㎡ | 17층 | 3,568만 | 11억 |
| 2026.01.07 | 119.17㎡ | 14층 | 3,079만 | 11.1억 |
| 2026.01.03 | 84.45㎡ | 20층 | 3,523만 | 9억 |
| 2025.12.31 | 119.17㎡ | 17층 | 3,190만 | 11.5억 |
| 2025.12.19 | 84.45㎡ | 7층 | 3,817만 | 9.75억 |
| 2025.12.11 | 84.45㎡ | 11층 | 3,680만 | 9.4억 |
| 2025.12.08 | 101.92㎡ | 14층 | 3,892만 | 12억 |
| 2025.11.29 | 119.17㎡ | 22층 | 2,899만 | 10.45억 |
| 2025.10.15 | 84.45㎡ | 10층 | 3,797만 | 9.7억 |
| 2025.10.15 | 119.17㎡ | 11층 | 1,942만 | 7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 133건
창동 평균 매매
5.34억
창동 평균 전세
3.23억
도봉구 평균 매매
4.76억
도봉구 평균 전세
3.49억
단지 주소
서울 도봉구 창동
북한산아이파크5차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
창동 · 도봉구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 119㎡ |
| 7억~12.4억 |
| 11.1억 |
| -10.5% |
| 135㎡ | 10.2억~12.35억 | 11.85억 | -4% |
| 165㎡ | 11억~16.3억 | 11억 | -32.5% |
| 거래 |
|---|
| 84㎡ | 25.4평 | 3,494만 | 8.88억 | 65건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 3,193만 | 9.85억 | 30건 |
| 119㎡ | 36평 | 2,858만 | 10.29억 | 19건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 2,698만 | 11.02억 | 13건 |
| 165㎡ | 49.9평 | 2,832만 | 14.13억 | 6건 |
평균 매매
8.14억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.