서울 서대문구 · 냉천동
평균 매매
12.09억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
14건
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 17.25억* | 17.25억 |
| 34.8평전용 115㎡ | 1건 | 18.3억* | 18.3억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
서대문구 아파트 149곳 중 평당가 15위 (상위 10%)
이 단지 평당 약 4,612만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 12.09억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.46억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
18.3억
역대 최저가
9.45억
최근 거래가
18.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9.45억~14.95억 | 14.6억 | -2.3% |
| 85㎡ | 9.93억~18.08억 | 17.25억 | -4.6% |
서대문구 평균
8.67억
단지 평균
12.09억 (+39.5%)
이 단지의 평균 매매가는 서대문구 평균 대비 39.5% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 82건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 16.63억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 6,074만 | 11.02억 | 37건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 5,516만 | 14.18억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.11 | 114.98㎡ | 6층 | 5,261만 | 18.3억 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 11층 | 6,710만 | 17.25억 |
| 2026.02.09 | 84.99㎡ | 7층 | 7,032만 | 18.08억 |
| 2026.01.16 | 59.98㎡ | 8층 | 8,047만 | 14.6억 |
| 2025.12.28 | 59.98㎡ | 15층 | 8,240만 | 14.95억 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡ | 5층 | 6,807만 | 17.5억 |
| 2025.12.19 | 84.99㎡ | 13층 | 6,340만 | 16.3억 |
| 2025.11.23 | 84.99㎡ | 9층 | 6,185만 | 15.9억 |
| 2025.10.13 | 84.99㎡ | 1층 | 4,356만 | 11.2억 |
| 2025.10.11 | 114.98㎡ | 3층 | 5,175만 | 18억 |
| 2025.10.03 | 114.98㎡ | 8층 | 5,161만 | 17.95억 |
| 2025.09.27 | 84.99㎡ | 4층 | 6,107만 | 15.7억 |
| 2025.09.02 | 84.99㎡ | 13층 | 6,107만 | 15.7억 |
| 2025.08.28 | 59.98㎡ | 2층 | 7,027만 | 12.75억 |
| 2025.08.18 | 84.99㎡ | 11층 | 6,185만 | 15.9억 |
| 2025.08.09 | 59.98㎡ | 2층 | 6,504만 | 11.8억 |
| 2025.08.08 | 59.98㎡ | 2층 | 6,504만 | 11.8억 |
| 2025.08.08 | 84.99㎡ | 1층 | 5,523만 | 14.2억 |
| 2025.07.29 | 84.99㎡ | 2층 | 5,776만 | 14.85억 |
| 2025.06.23 | 59.98㎡ | 4층 | 6,448만 | 11.7억 |
| 2025.06.21 | 59.98㎡ | 2층 | 6,779만 | 12.3억 |
| 2025.06.21 | 84.99㎡ | 11층 | 5,951만 | 15.3억 |
| 2025.06.14 | 84.99㎡ | 2층 | 5,484만 | 14.1억 |
| 2025.06.14 | 114.98㎡ | 5층 | 4,888만 | 17억 |
| 2025.06.06 | 59.98㎡ | 4층 | 6,063만 | 11억 |
| 2025.05.29 | 59.98㎡ | 4층 | 6,614만 | 12억 |
| 2025.05.29 | 114.98㎡ | 7층 | 4,744만 | 16.5억 |
| 2025.05.26 | 84.99㎡ | 6층 | 5,729만 | 14.73억 |
| 2025.05.19 | 84.99㎡ | 14층 | 5,757만 | 14.8억 |
| 2025.04.08 | 59.98㎡ | 3층 | 6,173만 | 11.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 82건
냉천동 평균 매매
7.2억
냉천동 평균 전세
집계 중
서대문구 평균 매매
7.22억
서대문구 평균 전세
집계 중
냉천동 인기 단지 (1개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
서울 서대문구 냉천동
돈의문센트레빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
냉천동 · 서대문구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 115㎡ |
| 15.5억~18.3억 |
| 18.3억 |
| 0% |
| 33건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 4,781만 | 16.63억 | 12건 |