서울 서대문구 · 냉천동
평균 매매
7.2억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
7건
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 9.8억* | 9.8억 |
| 34.8평전용 115㎡ | 1건 | 12.38억* | 12.38억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
서대문구 아파트 149곳 중 평당가 30위 (상위 20%)
이 단지 평당 약 3,978만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 247만원
평균 매매가 7.2억을 기준으로, 대출 원금 5.04억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
12.38억
역대 최저가
6.8억
최근 거래가
12.38억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6.8억~9.8억 | 9.8억 | 0% |
| 85㎡ | 10.1억~11.3억 | 10.9억 | -3.5% |
서대문구 평균
8.67억
단지 평균
7.2억 (-16.9%)
이 단지의 평균 매매가는 서대문구 평균 대비 16.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 39건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 11.06억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 4,166만 | 7.56억 | 27건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,127만 | 10.61억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 114.92㎡ | 16층 | 3,561만 | 12.38억 |
| 2026.05.02 | 59.86㎡ | 17층 | 5,412만 | 9.8억 |
| 2026.03.30 | 84.93㎡ | 12층 | 4,243만 | 10.9억 |
| 2026.03.28 | 84.93㎡ | 8층 | 4,398만 | 11.3억 |
| 2026.02.21 | 59.86㎡ | 3층 | 4,954만 | 8.97억 |
| 2026.01.22 | 114.92㎡ | 15층 | 3,107만 | 10.8억 |
| 2025.12.31 | 59.86㎡ | 12층 | 4,694만 | 8.5억 |
| 2025.12.14 | 114.92㎡ | 6층 | 3,136만 | 10.9억 |
| 2025.11.14 | 114.92㎡ | 10층 | 3,150만 | 10.95억 |
| 2025.10.15 | 59.86㎡ | 2층 | 4,197만 | 7.6억 |
| 2025.10.13 | 59.86㎡ | 2층 | 4,280만 | 7.75억 |
| 2025.08.30 | 59.86㎡ | 11층 | 4,418만 | 8억 |
| 2025.08.09 | 59.86㎡ | 16층 | 4,280만 | 7.75억 |
| 2025.06.22 | 59.86㎡ | 4층 | 4,335만 | 7.85억 |
| 2025.06.10 | 114.92㎡ | 11층 | 3,078만 | 10.7억 |
| 2025.05.24 | 59.86㎡ | 2층 | 4,031만 | 7.3억 |
| 2025.05.12 | 84.93㎡ | 3층 | 3,951만 | 10.15억 |
| 2025.04.23 | 114.92㎡ | 14층 | 3,150만 | 10.95억 |
| 2025.03.22 | 59.86㎡ | 6층 | 4,059만 | 7.35억 |
| 2025.03.15 | 59.86㎡ | 2층 | 4,031만 | 7.3억 |
| 2025.03.13 | 59.86㎡ | 2층 | 4,031만 | 7.3억 |
| 2025.03.01 | 59.86㎡ | 5층 | 4,031만 | 7.3억 |
| 2025.01.11 | 59.86㎡ | 12층 | 4,031만 | 7.3억 |
| 2024.11.02 | 59.86㎡ | 6층 | 4,020만 | 7.28억 |
| 2024.10.26 | 59.86㎡ | 6층 | 4,031만 | 7.3억 |
| 2024.10.24 | 59.86㎡ | 14층 | 3,976만 | 7.2억 |
| 2024.10.09 | 59.86㎡ | 16층 | 4,031만 | 7.3억 |
| 2024.07.23 | 59.86㎡ | 15층 | 4,031만 | 7.3억 |
| 2024.07.23 | 84.93㎡ | 10층 | 3,931만 | 10.1억 |
| 2024.06.26 | 114.92㎡ | 4층 | 3,150만 | 10.95억 |
상위 30건만 표시 · 전체 39건
냉천동 평균 매매
12.09억
냉천동 평균 전세
집계 중
서대문구 평균 매매
7.22억
서대문구 평균 전세
집계 중
냉천동 인기 단지 (1개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
서울 서대문구 냉천동
동부센트레빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
냉천동 · 서대문구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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| 115㎡ |
| 10.7억~12.38억 |
| 12.38억 |
| 0% |
| 4건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 3,181만 | 11.06억 | 8건 |