서울 양천구 · 신정동
평균 매매
12.39억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
8건
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 21.5평전용 71㎡ | 1건 | 14.9억* | 14.9억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 10.5억* | 10.5억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
양천구 아파트 185곳 중 평당가 39위 (상위 21%)
이 단지 평당 약 4,536만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 12.39억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.67억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
19.6억
역대 최저가
10억
최근 거래가
10.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 46.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 46.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ | 10억~15억 | 14.9억 | -0.7% |
| 85㎡ | 10억~18억 | 10.5억 | -41.7% |
양천구 평균
12.08억
단지 평균
12.39억 (+2.6%)
이 단지의 평균 매매가는 양천구 평균 대비 2.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 100건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 16.91억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 21.5평 | 5,541만 | 11.9억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 84.77㎡ | 7층 | 4,095만 | 10.5억 |
| 2026.03.09 | 71.16㎡ | 11층 | 6,922만 | 14.9억 |
| 2026.02.06 | 101.91㎡ | 10층 | 6,261만 | 19.3억 |
| 2026.02.05 | 84.77㎡ | 8층 | 7,020만 | 18억 |
| 2026.01.30 | 84.77㎡ | 10층 | 6,825만 | 17.5억 |
| 2026.01.29 | 84.77㎡ | 13층 | 6,864만 | 17.6억 |
| 2026.01.23 | 71.16㎡ | 2층 | 6,783만 | 14.6억 |
| 2026.01.23 | 114.93㎡ | 19층 | 5,638만 | 19.6억 |
| 2026.01.08 | 84.77㎡ | 14층 | 6,825만 | 17.5억 |
| 2026.01.02 | 71.16㎡ | 4층 | 6,968만 | 15억 |
| 2025.10.18 | 84.77㎡ | 14층 | 6,435만 | 16.5억 |
| 2025.10.17 | 84.77㎡ | 19층 | 6,240만 | 16억 |
| 2025.10.16 | 84.77㎡ | 7층 | 5,850만 | 15억 |
| 2025.10.15 | 84.77㎡ | 1층 | 5,838만 | 14.97억 |
| 2025.10.15 | 101.91㎡ | 8층 | 5,020만 | 15.47억 |
| 2025.10.01 | 84.77㎡ | 13층 | 6,123만 | 15.7억 |
| 2025.09.29 | 84.77㎡ | 4층 | 6,045만 | 15.5억 |
| 2025.09.27 | 71.16㎡ | 16층 | 6,411만 | 13.8억 |
| 2025.09.27 | 71.16㎡ | 19층 | 5,993만 | 12.9억 |
| 2025.09.23 | 84.77㎡ | 1층 | 5,421만 | 13.9억 |
| 2025.09.23 | 84.77㎡ | 15층 | 6,201만 | 15.9억 |
| 2025.09.22 | 114.93㎡ | 11층 | 5,149만 | 17.9억 |
| 2025.09.18 | 114.93㎡ | 16층 | 5,034만 | 17.5억 |
| 2025.09.06 | 84.77㎡ | 18층 | 6,084만 | 15.6억 |
| 2025.08.21 | 71.16㎡ | 9층 | 6,039만 | 13억 |
| 2025.07.12 | 84.77㎡ | 14층 | 5,499만 | 14.1억 |
| 2025.07.12 | 101.91㎡ | 6층 | 5,012만 | 15.45억 |
| 2025.07.04 | 84.77㎡ | 1층 | 5,187만 | 13.3억 |
| 2025.07.04 | 114.93㎡ | 9층 | 4,703만 | 16.35억 |
| 2025.06.23 | 101.91㎡ | 4층 | 4,704만 | 14.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 100건
신정동 평균 매매
8.96억
신정동 평균 전세
집계 중
양천구 평균 매매
8.68억
양천구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 양천구 신정동
목동현대3차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신정동 · 양천구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 102㎡ |
| 14.3억~19.3억 |
| 19.3억 |
| 0% |
| 115㎡ | 15.47억~19.6억 | 19.6억 | 0% |
| 24건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 5,423만 | 13.94억 | 51건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 4,954만 | 15.29억 | 13건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 4,860만 | 16.91억 | 12건 |
평균 매매
15.6억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.