서울 양천구 · 신정동
평균 매매
11.06억
양천구 평균 대비 -13%
평균 전세
6.28억
전세가율
56.8%
총 거래
75건
전세가율 56.8% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 15.45억* | 15.45억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 17.3억* | 17.3억 |
이 동네 평당가 순위
양천구 아파트 420곳 중 평당가 57위
이 단지 평당 약 4,596만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.74억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
17.3억
역대 최저가
6.3억
최근 거래가
17.3억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6.3억~15.45억 | 15.45억 | 0% |
| 85㎡ | 11.4억~17.3억 | 17.3억 | 0% |
매매 거래건수 기준
총 51건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 5,418만 | 9.83억 | 33건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 5,158만 | 13.26억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.65㎡ | 4층 | 6,756만 | 17.3억 |
| 2026.08.25 | 59.54㎡ | 5층 | 8,578만 | 15.45억시세이탈 +23% |
| 2026.07.11 | 59.92㎡ | 9층 | 7,365만 | 13.35억 |
| 2026.07.07 | 84.65㎡ | 7층 | 6,131만 | 15.7억 |
| 2026.05.22 | 114.16㎡ | 2층 | 4,344만 | 15억 |
| 2026.05.04 | 59.54㎡ | 1층 | 6,996만 | 12.6억 |
| 2026.02.13 | 59.92㎡ | 3층 | 6,345만 | 11.5억 |
| 2026.01.31 | 59.92㎡ | 5층 | 6,372만 | 11.55억 |
| 2025.12.16 | 84.65㎡ | 10층 | 5,858만 | 15억 |
| 2025.10.18 | 59.92㎡ | 1층 | 5,738만 | 10.4억 |
| 2025.10.16 | 114.16㎡ | 3층 | 3,909만 | 13.5억 |
| 2025.10.14 | 114.16㎡ | 8층 | 3,185만 | 11억 |
| 2025.10.11 | 84.65㎡ | 12층 | 5,819만 | 14.9억 |
| 2025.10.04 | 84.65㎡ | 9층 | 5,370만 | 13.75억 |
| 2025.10.01 | 59.54㎡ | 8층 | 6,768만 | 12.19억시세이탈 +24% |
| 2025.09.23 | 59.92㎡ | 4층 | 5,903만 | 10.7억 |
| 2025.09.20 | 59.92㎡ | 6층 | 5,903만 | 10.7억 |
| 2025.09.10 | 59.92㎡ | 2층 | 5,627만 | 10.2억 |
| 2025.06.27 | 59.92㎡ | 1층 | 4,883만 | 8.85억 |
| 2025.06.26 | 59.54㎡ | 7층 | 6,107만 | 11억 |
| 2025.06.23 | 59.92㎡ | 12층 | 3,476만 | 6.3억시세이탈 -34% |
| 2025.06.07 | 59.92㎡ | 6층 | 5,258만 | 9.53억 |
| 2025.05.29 | 59.92㎡ | 10층 | 5,186만 | 9.4억 |
| 2025.05.18 | 59.92㎡ | 7층 | 4,965만 | 9억 |
| 2025.05.01 | 59.92㎡ | 12층 | 4,689만 | 8.5억 |
| 2025.04.03 | 59.92㎡ | 16층 | 5,020만 | 9.1억 |
| 2025.03.27 | 84.65㎡ | 5층 | 4,608만 | 11.8억 |
| 2025.03.26 | 84.65㎡ | 5층 | 4,850만 | 12.42억 |
| 2025.03.22 | 84.65㎡ | 8층 | 4,745만 | 12.15억 |
| 2025.03.21 | 59.92㎡ | 11층 | 5,065만 | 9.18억 |
상위 30건만 표시 · 전체 51건
신정동 평균 매매
8.71억
양천구 평균 매매
7.36억
단지 주소
서울 양천구 신정동
목동2삼성래미안 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신정동 · 양천구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
| 114㎡ |
| 11억~15억 |
| 15억 |
| 0% |
| 13건 |
| 114㎡ | 34.5평 | 3,897만 | 13.44억 | 5건 |
평균 매매
10.57억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
