서울 강서구 · 방화동
평균 매매
7.24억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
9건
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 19.7평전용 65㎡ | 1건 | 7.3억* | 7.3억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 8억* | 8억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
강서구 아파트 271곳 중 평당가 108위 (상위 40%)
이 단지 평당 약 3,170만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 248만원
평균 매매가 7.24억을 기준으로, 대출 원금 5.07억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.6억
역대 최저가
6억
최근 거래가
8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ | 6억~7.7억 | 7.3억 | -5.2% |
| 77㎡ | 7.2억~8억 | 7.8억 | -2.5% |
강서구 평균
7.55억
단지 평균
7.24억 (-4.1%)
이 단지의 평균 매매가는 강서구 평균 대비 4.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 67건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 7.79억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 19.7평 | 3,405만 | 6.7억 | 28건 |
| 77㎡ | 23.3평 | 3,254만 | 7.58억 | 11건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 84.95㎡ | 2층 | 3,113만 | 8억 |
| 2026.05.07 | 64.65㎡ | 14층 | 3,733만 | 7.3억 |
| 2026.04.25 | 64.65㎡ | 9층 | 3,528만 | 6.9억 |
| 2026.04.25 | 64.65㎡ | 10층 | 3,937만 | 7.7억 |
| 2026.04.20 | 64.65㎡ | 3층 | 3,794만 | 7.42억 |
| 2026.02.28 | 76.8㎡ | 2층 | 3,357만 | 7.8억 |
| 2026.02.27 | 64.65㎡ | 14층 | 3,620만 | 7.08억 |
| 2026.02.24 | 84.95㎡ | 13층 | 3,347만 | 8.6억 |
| 2026.02.14 | 76.8㎡ | 10층 | 3,444만 | 8억 |
| 2026.02.03 | 84.95㎡ | 3층 | 3,113만 | 8억 |
| 2025.12.29 | 84.95㎡ | 7층 | 3,284만 | 8.44억 |
| 2025.12.04 | 76.8㎡ | 9층 | 3,357만 | 7.8억 |
| 2025.11.14 | 84.95㎡ | 2층 | 3,074만 | 7.9억 |
| 2025.10.15 | 84.95㎡ | 6층 | 3,074만 | 7.9억 |
| 2025.10.14 | 64.65㎡ | 13층 | 3,528만 | 6.9억 |
| 2025.09.30 | 76.8㎡ | 10층 | 3,142만 | 7.3억 |
| 2025.09.05 | 84.95㎡ | 13층 | 3,152만 | 8.1억 |
| 2025.08.26 | 76.8㎡ | 13층 | 3,228만 | 7.5억 |
| 2025.08.06 | 84.95㎡ | 4층 | 3,074만 | 7.9억 |
| 2025.06.27 | 76.8㎡ | 10층 | 3,336만 | 7.75억 |
| 2025.06.25 | 64.65㎡ | 10층 | 3,579만 | 7억 |
| 2025.06.25 | 84.95㎡ | 8층 | 3,094만 | 7.95억 |
| 2025.06.23 | 76.8㎡ | 10층 | 3,327만 | 7.73억 |
| 2025.06.13 | 84.95㎡ | 12층 | 3,230만 | 8.3억 |
| 2025.06.03 | 76.8㎡ | 4층 | 3,142만 | 7.3억 |
| 2025.05.26 | 84.95㎡ | 12층 | 3,113만 | 8억 |
| 2025.05.12 | 84.95㎡ | 3층 | 3,059만 | 7.86억 |
| 2025.04.30 | 84.95㎡ | 8층 | 2,958만 | 7.6억 |
| 2025.04.29 | 64.65㎡ | 6층 | 3,426만 | 6.7억 |
| 2025.04.26 | 64.65㎡ | 11층 | 3,457만 | 6.76억 |
상위 30건만 표시 · 전체 67건
방화동 평균 매매
6.04억
방화동 평균 전세
집계 중
강서구 평균 매매
6.59억
강서구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 강서구 방화동
동성 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방화동 · 강서구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 6.25억~8.6억 |
| 8억 |
| -7% |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,029만 | 7.79억 | 28건 |
6.43억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.