서울 강서구 · 방화동
평균 매매
6.43억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
8건
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 6.47억 | 6.35억~6.6억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 8.07억* | 8.07억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
강서구 아파트 271곳 중 평당가 144위 (상위 53%)
이 단지 평당 약 2,936만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 220만원
평균 매매가 6.43억을 기준으로, 대출 원금 4.5억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8.6억
역대 최저가
4.9억
최근 거래가
6.35억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 26.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 26.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.8억~6.73억 | 6.35억 | -5.6% |
| 85㎡ | 4.9억~8.6억 | 8.07억 | -6.1% |
강서구 평균
7.55억
단지 평균
6.43억 (-14.7%)
이 단지의 평균 매매가는 강서구 평균 대비 14.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 39건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 7.48억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 3,459만 | 6.28억 | 8건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,909만 | 7.48억 | 31건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 59.89㎡ | 2층 | 3,505만 | 6.35억 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡ | 2층 | 3,141만 | 8.07억 |
| 2026.05.01 | 59.89㎡ | 11층 | 3,643만 | 6.6억 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 3층 | 3,345만 | 8.6억 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ | 2층 | 3,306만 | 8.5억 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ | 5층 | 3,189만 | 8.2억 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 2층 | 2,832만 | 7.28억 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 6층 | 3,263만 | 8.39억 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 9층 | 3,112만 | 8억 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ | 8층 | 2,976만 | 7.65억 |
| 2026.02.10 | 59.89㎡ | 2층 | 3,715만 | 6.73억 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 6층 | 2,976만 | 7.65억 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡ | 9층 | 3,131만 | 8.05억 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 7층 | 2,913만 | 7.49억 |
| 2025.10.11 | 84.99㎡ | 14층 | 2,937만 | 7.55억 |
| 2025.09.30 | 59.89㎡ | 1층 | 3,422만 | 6.2억 |
| 2025.09.26 | 84.99㎡ | 6층 | 3,026만 | 7.78억 |
| 2025.07.21 | 84.99㎡ | 5층 | 3,092만 | 7.95억 |
| 2025.07.16 | 59.89㎡ | 6층 | 3,555만 | 6.44억 |
| 2025.06.25 | 84.99㎡ | 13층 | 3,073만 | 7.9억 |
| 2025.06.21 | 84.99㎡ | 8층 | 2,801만 | 7.2억 |
| 2025.03.22 | 84.99㎡ | 1층 | 2,699만 | 6.94억 |
| 2024.10.16 | 84.99㎡ | 5층 | 2,937만 | 7.55억 |
| 2024.08.24 | 84.99㎡ | 3층 | 2,847만 | 7.32억 |
| 2024.08.19 | 84.99㎡ | 8층 | 2,995만 | 7.7억 |
| 2024.07.25 | 84.99㎡ | 6층 | 2,871만 | 7.38억 |
| 2024.07.02 | 84.99㎡ | 11층 | 2,839만 | 7.3억 |
| 2024.06.01 | 84.99㎡ | 5층 | 2,917만 | 7.5억 |
| 2024.05.18 | 84.99㎡ | 3층 | 2,567만 | 6.6억 |
| 2024.01.26 | 84.99㎡ | 4층 | 2,732만 | 7.03억 |
상위 30건만 표시 · 전체 39건
방화동 평균 매매
6.07억
방화동 평균 전세
집계 중
강서구 평균 매매
6.59억
강서구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 강서구 방화동
현대 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방화동 · 강서구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
7.24억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.