서울 강서구 · 염창동
평균 매매
13.13억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
2건
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 22.4평전용 74㎡ | 1건 | 16억* | 16억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
강서구 아파트 271곳 중 평당가 8위 (상위 3%)
이 단지 평당 약 5,117만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 13.13억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(9.19억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
17.5억
역대 최저가
8.45억
최근 거래가
16억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 8.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 8.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 9억~9억 | 9억 | 0% |
| 55㎡ | 8.45억~9.1억 | 9.1억 | 0% |
강서구 평균
7.55억
단지 평균
13.13억 (+73.9%)
이 단지의 평균 매매가는 강서구 평균 대비 73.9% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 59건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 14.31억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 74.3㎡ | 18층 | 7,119만 | 16억 |
| 2026.04.29 | 74.3㎡ | 17층 | 6,674만 | 15억 |
| 2026.03.23 | 84.95㎡ | 18층 | 6,810만 | 17.5억 |
| 2026.03.10 | 55.03㎡ | 4층 | 5,467만 | 9.1억 |
| 2026.02.12 | 84.64㎡ | 6층 | 6,718만 | 17.2억 |
| 2026.01.15 | 55.03㎡ | 6층 | 5,407만 | 9억 |
| 2026.01.06 | 84.64㎡ | 6층 | 6,093만 | 15.6억 |
| 2025.12.09 | 51.76㎡ | 14층 | 5,748만 | 9억 |
| 2025.10.18 | 84.64㎡ | 15층 | 6,249만 | 16억 |
| 2025.10.01 | 84.95㎡ | 7층 | 6,102만 | 15.68억 |
| 2025.09.19 | 55.03㎡ | 14층 | 5,407만 | 9억 |
| 2025.09.09 | 84.95㎡ | 2층 | 5,526만 | 14.2억 |
| 2025.09.01 | 59.98㎡ | 10층 | 7,441만 | 13.5억 |
| 2025.08.14 | 84.64㎡ | 17층 | 5,937만 | 15.2억 |
| 2025.06.28 | 74.3㎡ | 3층 | 6,140만 | 13.8억 |
| 2025.06.15 | 84.95㎡ | 2층 | 5,526만 | 14.2억 |
| 2025.06.13 | 59.89㎡ | 20층 | 6,900만 | 12.5억 |
| 2025.06.09 | 84.64㎡ | 5층 | 5,702만 | 14.6억 |
| 2025.06.07 | 84.95㎡ | 14층 | 5,837만 | 15억 |
| 2025.04.21 | 84.95㎡ | 13층 | 5,759만 | 14.8억 |
| 2025.04.14 | 59.89㎡ | 6층 | 6,845만 | 12.4억 |
| 2025.04.08 | 74.3㎡ | 11층 | 5,940만 | 13.35억 |
| 2025.04.01 | 84.95㎡ | 13층 | 5,752만 | 14.78억 |
| 2025.03.20 | 59.98㎡ | 8층 | 6,779만 | 12.3억 |
| 2025.03.17 | 84.64㎡ | 18층 | 5,605만 | 14.35억 |
| 2025.03.15 | 84.95㎡ | 18층 | 5,643만 | 14.5억 |
| 2025.03.14 | 59.98㎡ | 11층 | 6,889만 | 12.5억 |
| 2025.03.10 | 59.89㎡ | 20층 | 6,679만 | 12.1억 |
| 2025.03.06 | 74.3㎡ | 20층 | 5,940만 | 13.35억 |
| 2025.02.28 | 59.89㎡ | 11층 | 6,734만 | 12.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 59건
염창동 평균 매매
7.92억
염창동 평균 전세
집계 중
강서구 평균 매매
6.22억
강서구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 강서구 염창동
e편한세상염창 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
염창동 · 강서구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 60㎡ |
| 10.75억~13.5억 |
| 13.5억 |
| 0% |
| 74㎡ | 11.95억~16억 | 16억 | 0% |
| 85㎡ | 12.07억~17.5억 | 17.5억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 52㎡ | 15.7평 | 5,722만 | 9억 | 1건 |
| 55㎡ | 16.6평 | 5,253만 | 8.74억 | 7건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 6,652만 | 12.07억 | 13건 |
| 74㎡ | 22.4평 | 6,062만 | 13.57억 | 8건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 5,564만 | 14.31억 | 30건 |
9.71억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.