서울 금천구 · 독산동
평균 매매
7.05억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
4건
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 7.74억* | 7.74억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
금천구 아파트 97곳 중 평당가 19위 (상위 20%)
이 단지 평당 약 2,744만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 241만원
평균 매매가 7.05억을 기준으로, 대출 원금 4.93억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.8억
역대 최저가
5.9억
최근 거래가
7.74억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 0.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 0.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
금천구 평균
6.11억
단지 평균
7.05억 (+15.3%)
이 단지의 평균 매매가는 금천구 평균 대비 15.3% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 11건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 2,818만 | 7.25억 | 11건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 84.94㎡ | 11층 | 3,012만 | 7.74억 |
| 2026.04.25 | 84.93㎡ | 13층 | 2,744만 | 7.05억 |
| 2026.04.21 | 84.94㎡ | 11층 | 2,861만 | 7.35억 |
| 2026.04.21 | 84.94㎡ | 14층 | 2,909만 | 7.47억 |
| 2026.04.20 | 84.94㎡ | 4층 | 2,763만 | 7.1억 |
| 2026.01.16 | 84.94㎡ | 21층 | 2,919만 | 7.5억 |
| 2025.10.19 | 84.93㎡ | 11층 | 2,841만 | 7.3억 |
| 2024.03.01 | 84.93㎡ | 5층 | 2,297만 | 5.9억 |
| 2024.01.25 | 84.93㎡ | 10층 | 2,803만 | 7.2억 |
| 2023.11.13 | 84.94㎡ | 5층 | 2,841만 | 7.3억 |
| 2023.08.16 | 84.94㎡ | 20층 | 3,036만 | 7.8억 |
독산동 평균 매매
5.09억
독산동 평균 전세
집계 중
금천구 평균 매매
4.11억
금천구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 금천구 독산동
이랜드해가든 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
독산동 · 금천구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
7.24억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.