서울 동작구 · 신대방동
평균 매매
8.19억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
19건
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 24.2평전용 80㎡ | 1건 | 10억* | 10억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
동작구 아파트 148곳 중 평당가 97위 (상위 66%)
이 단지 평당 약 3,339만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 280만원
평균 매매가 8.19억을 기준으로, 대출 원금 5.73억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13.5억
역대 최저가
6.7억
최근 거래가
10억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 25.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 25.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ | 6.7억~11.8억 | 11.3억 | -4.2% |
| 78㎡ | 9.54억~10.8억 | 10.8억 | 0% |
동작구 평균
10.32억
단지 평균
8.19억 (-20.6%)
이 단지의 평균 매매가는 동작구 평균 대비 20.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 123건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 108㎡(약 32.7평)가 평균 12.14억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 16.6평 | 5,224만 | 8.69억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 80.02㎡ | 10층 | 4,131만 | 10억 |
| 2026.04.28 | 55.46㎡ | 19층 | 6,736만 | 11.3억 |
| 2026.03.26 | 55.46㎡ | 7층 | 7,034만 | 11.8억 |
| 2026.03.22 | 55.46㎡ | 2층 | 6,497만 | 10.9억 |
| 2026.03.21 | 55.46㎡ | 5층 | 6,795만 | 11.4억 |
| 2026.03.20 | 55.46㎡ | 7층 | 6,873만 | 11.53억 |
| 2026.03.19 | 80.24㎡ | 5층 | 5,335만 | 12.95억 |
| 2026.03.14 | 55.46㎡ | 2층 | 6,557만 | 11억 |
| 2026.03.04 | 55.46㎡ | 13층 | 6,974만 | 11.7억 |
| 2026.02.05 | 55.46㎡ | 7층 | 6,557만 | 11억 |
| 2026.02.05 | 55.46㎡ | 18층 | 6,676만 | 11.2억 |
| 2026.02.04 | 108.48㎡ | 3층 | 4,114만 | 13.5억 |
| 2026.01.29 | 80.24㎡ | 12층 | 5,356만 | 13억 |
| 2026.01.26 | 55.46㎡ | 5층 | 6,557만 | 11억 |
| 2026.01.14 | 55.46㎡ | 13층 | 6,199만 | 10.4억 |
| 2026.01.14 | 55.46㎡ | 16층 | 6,259만 | 10.5억 |
| 2026.01.12 | 80.24㎡ | 2층 | 5,191만 | 12.6억 |
| 2026.01.02 | 55.46㎡ | 3층 | 6,110만 | 10.25억 |
| 2025.12.29 | 55.46㎡ | 6층 | 6,199만 | 10.4억 |
| 2025.12.24 | 80.24㎡ | 17층 | 5,273만 | 12.8억 |
| 2025.12.19 | 55.46㎡ | 4층 | 6,020만 | 10.1억 |
| 2025.12.12 | 55.46㎡ | 11층 | 6,229만 | 10.45억 |
| 2025.11.22 | 55.46㎡ | 8층 | 5,782만 | 9.7억 |
| 2025.10.18 | 55.46㎡ | 1층 | 5,186만 | 8.7억 |
| 2025.10.18 | 80.12㎡ | 2층 | 4,332만 | 10.5억 |
| 2025.10.15 | 80.24㎡ | 6층 | 4,820만 | 11.7억 |
| 2025.09.29 | 80.24㎡ | 4층 | 4,429만 | 10.75억 |
| 2025.09.27 | 55.46㎡ | 2층 | 5,245만 | 8.8억 |
| 2025.09.27 | 55.46㎡ | 11층 | 5,514만 | 9.25억 |
| 2025.09.24 | 55.46㎡ | 9층 | 5,454만 | 9.15억 |
상위 30건만 표시 · 전체 123건
신대방동 평균 매매
9.71억
신대방동 평균 전세
집계 중
동작구 평균 매매
9.17억
동작구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 동작구 신대방동
롯데낙천대 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신대방동 · 동작구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 80㎡ |
| 9.3억~13억 |
| 10억 |
| -23.1% |
| 108㎡ | 10.8억~13.5억 | 13.5억 | 0% |
| 91건 |
| 78㎡ | 23.6평 | 4,198만 | 9.9억 | 4건 |
| 80㎡ | 24.2평 | 4,436만 | 10.73억 | 22건 |
| 108㎡ | 32.7평 | 3,716만 | 12.14억 | 6건 |
평균 매매
10.43억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.