서울 동작구 · 신대방동
평균 매매
11.94억
동작구 평균 대비 -4.8%
평균 전세
5.72억
전세가율
47.9%
총 거래
187건
전세가율 47.9% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 20.3평전용 67㎡ | 2건 | 13.63억 | 13.3억~13.95억 |
| 38.1평전용 126㎡ | 2건 | 16.6억 | 16.6억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 14.95억* | 14.95억 |
이 동네 평당가 순위
동작구 아파트 227곳 중 평당가 119위
이 단지 평당 약 3,511만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.36억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
17.2억
역대 최저가
6.44억
최근 거래가
16.6억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 67㎡ | 6.44억~13.95억 | 13.95억 | 0% |
| 85㎡ | 7.3억~14.95억 | 14.95억 | 0% |
매매 거래건수 기준
총 133건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 126.16㎡ | 9층 | 4,350만 | 16.6억 |
| 2026.07.28 | 84.99㎡ | 8층 | 5,815만 | 14.95억 |
| 2026.07.27 | 126.16㎡ | 1층 | 4,350만 | 16.6억 |
| 2026.07.23 | 66.69㎡ | 4층 | 6,915만 | 13.95억 |
| 2026.07.14 | 66.69㎡ | 4층 | 6,593만 | 13.3억 |
| 2026.07.06 | 66.69㎡ | 10층 | 6,692만 | 13.5억 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 8층 | 5,815만 | 14.95억 |
| 2026.06.27 | 66.69㎡ | 3층 | 5,998만 | 12.1억 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 14층 | 5,601만 | 14.4억 |
| 2026.06.13 | 66.69㎡ | 10층 | 6,692만 | 13.5억 |
| 2026.06.09 | 126.16㎡ | 2층 | 4,324만 | 16.5억 |
| 2026.05.30 | 66.69㎡ | 10층 | 6,047만 | 12.2억 |
| 2026.05.30 | 66.69㎡ | 12층 | 6,444만 | 13억 |
| 2026.05.30 | 127.02㎡ | 3층 | 3,904만 | 15억 |
| 2026.05.25 | 66.69㎡ | 11층 | 6,345만 | 12.8억 |
| 2026.05.25 | 84.99㎡ | 14층 | 5,679만 | 14.6억 |
| 2026.05.23 | 66.69㎡ | 13층 | 6,518만 | 13.15억 |
| 2026.05.23 | 157.07㎡ | 6층 | 3,620만 | 17.2억 |
| 2026.04.30 | 66.69㎡ | 1층 | 5,601만 | 11.3억 |
| 2026.04.30 | 126.16㎡ | 9층 | 4,428만 | 16.9억 |
| 2026.04.24 | 127.02㎡ | 20층 | 3,123만 | 12억 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡ | 2층 | 5,232만 | 13.45억 |
| 2026.03.31 | 66.69㎡ | 3층 | 5,775만 | 11.65억 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 19층 | 5,679만 | 14.6억 |
| 2026.03.07 | 126.16㎡ | 15층 | 4,179만 | 15.95억 |
| 2026.02.21 | 66.69㎡ | 15층 | 6,295만 | 12.7억 |
| 2026.02.11 | 66.69㎡ | 10층 | 6,147만 | 12.4억 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 18층 | 5,193만 | 13.35억 |
| 2026.01.24 | 66.69㎡ | 4층 | 5,254만 | 10.6억 |
| 2026.01.16 | 66.69㎡ | 1층 | 5,155만 | 10.4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 133건
신대방동 평균 매매
9.78억
동작구 평균 매매
9.67억
단지 주소
서울 동작구 신대방동
우성1차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
신대방동 · 동작구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
| 126㎡ |
| 9.5억~16.9억 |
| 16.6억 |
| -1.8% |
| 127㎡ | 10억~15억 | 15억 | 0% |
| 157㎡ | 11억~17.2억 | 17.2억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 67㎡ | 20.3평 | 4,850만 | 9.83억 | 50건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,524만 | 11.63억 | 29건 |
| 126㎡ | 38.1평 | 3,770만 | 14.37억 | 26건 |
| 127㎡ | 38.4평 | 3,395만 | 13.04억 | 20건 |
| 157㎡ | 47.5평 | 3,266만 | 15.51억 | 8건 |
평균 매매
10.72억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
