서울 동작구 · 흑석동
평균 매매
15.95억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
1건
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 20.6억* | 20.6억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 23억* | 23억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
동작구 아파트 148곳 중 평당가 6위 (상위 4%)
이 단지 평당 약 6,208만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 15.95억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(11.16억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
25.7억
역대 최저가
15.95억
최근 거래가
23억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 10.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 10.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 19.3억~22.88억 | 20.6억 | -10% |
| 85㎡ | 15.95억~25.7억 | 23억 | -10.5% |
동작구 평균
10.32억
단지 평균
15.95억 (+54.6%)
이 단지의 평균 매매가는 동작구 평균 대비 54.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 20건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 22.7억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1.14억 | 20.61억 | 10건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 8,829만 | 22.7억 | 10건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 84.94㎡ | 15층 | 8,951만 | 23억 |
| 2026.05.04 | 59.98㎡ | 8층 | 1.14억 | 20.6억 |
| 2026.04.30 | 59.76㎡ | 4층 | 1.16억 | 21억 |
| 2026.04.27 | 59.93㎡ | 20층 | 1.12억 | 20.25억 |
| 2026.04.27 | 84.94㎡ | 8층 | 8,951만 | 23억 |
| 2026.04.26 | 59.98㎡ | 11층 | 1.1억 | 19.95억 |
| 2026.04.25 | 59.76㎡ | 5층 | 1.12억 | 20.3억 |
| 2026.04.25 | 59.76㎡ | 12층 | 1.09억 | 19.7억 |
| 2026.04.25 | 59.98㎡ | 5층 | 1.06억 | 19.3억 |
| 2026.04.25 | 59.98㎡ | 9층 | 1.11억 | 20.1억 |
| 2026.03.28 | 84.96㎡ | 13층 | 9,338만 | 24억 |
| 2026.03.05 | 84.96㎡ | 17층 | 9,883만 | 25.4억 |
| 2026.02.07 | 59.98㎡ | 11층 | 1.26억 | 22.88억 |
| 2026.01.26 | 84.96㎡ | 11층 | 7,241만 | 18.61억 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡ | 9층 | 9,685만 | 24.9억 |
| 2026.01.16 | 59.93㎡ | 4층 | 1.21억 | 22억 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 6층 | 9,996만 | 25.7억 |
| 2025.09.27 | 84.94㎡ | 12층 | 9,341만 | 24억 |
| 2025.09.06 | 84.96㎡ | 7층 | 8,735만 | 22.45억 |
| 2023.07.28 | 84.94㎡ | 8층 | 6,208만 | 15.95억 |
흑석동 평균 매매
12.69억
흑석동 평균 전세
집계 중
동작구 평균 매매
8.86억
동작구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 동작구 흑석동
흑석리버파크자이 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
흑석동 · 동작구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
15.93억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.