서울 관악구 · 봉천동
평균 매매
8.13억
관악구 평균 대비 +14.5%
평균 전세
5.65억
전세가율
69.5%
총 거래
10건
전세가율 69.5% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 9.82억 | 9.79억~9.85억 |
| 25.4평전용 84㎡ | 1건 | 10.5억* | 10.5억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
관악구 아파트 149곳 중 평당가 39위 (상위 26%)
이 단지 평당 약 3,164만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 278만원
평균 매매가 8.13억을 기준으로, 대출 원금 5.69억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
11억
역대 최저가
4.3억
최근 거래가
9.85억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 10.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 10.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.3억~9.85억 | 9.85억 | 0% |
| 84㎡ | 7.8억~10.5억 | 10.5억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 48건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 111㎡(약 33.6평)가 평균 9.7억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 4,353만 | 7.9억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 59.8㎡ | 7층 | 5,445만 | 9.85억 |
| 2026.06.18 | 59.8㎡ | 13층 | 5,412만 | 9.79억 |
| 2026.06.17 | 83.87㎡ | 12층 | 4,139만 | 10.5억 |
| 2026.05.21 | 83.87㎡ | 13층 | 3,429만 | 8.7억 |
| 2026.03.26 | 59.8㎡ | 5층 | 5,390만 | 9.75억 |
| 2026.03.09 | 111.04㎡ | 20층 | 3,275만 | 11억 |
| 2026.03.04 | 111.04㎡ | 1층 | 2,977만 | 10억 |
| 2026.02.24 | 111.04㎡ | 23층 | 3,126만 | 10.5억 |
| 2026.02.03 | 83.87㎡ | 18층 | 4,052만 | 10.28억 |
| 2025.12.30 | 111.04㎡ | 16층 | 2,947만 | 9.9억 |
| 2025.11.29 | 83.87㎡ | 10층 | 3,421만 | 8.68억 |
| 2025.11.26 | 84.72㎡ | 9층 | 3,680만 | 9.43억 |
| 2025.10.18 | 59.8㎡ | 13층 | 4,577만 | 8.28억 |
| 2025.10.03 | 84.72㎡ | 3층 | 3,395만 | 8.7억 |
| 2025.09.30 | 84.72㎡ | 8층 | 3,395만 | 8.7억 |
| 2025.09.29 | 59.8㎡ | 4층 | 2,377만 | 4.3억 |
| 2025.09.20 | 84.72㎡ | 7층 | 3,317만 | 8.5억 |
| 2025.08.30 | 83.87㎡ | 3층 | 3,272만 | 8.3억 |
| 2025.07.22 | 84.72㎡ | 20층 | 3,278만 | 8.4억 |
| 2025.06.30 | 83.87㎡ | 4층 | 3,252만 | 8.25억 |
| 2025.06.27 | 59.8㎡ | 9층 | 4,301만 | 7.78억 |
| 2025.06.18 | 83.87㎡ | 16층 | 3,303만 | 8.38억 |
| 2025.06.13 | 59.8㎡ | 13층 | 4,328만 | 7.83억 |
| 2025.06.04 | 111.04㎡ | 12층 | 2,590만 | 8.7억 |
| 2025.05.29 | 83.87㎡ | 2층 | 3,074만 | 7.8억 |
| 2025.05.17 | 83.87㎡ | 14층 | 3,173만 | 8.05억 |
| 2025.04.19 | 59.8㎡ | 12층 | 4,284만 | 7.75억 |
| 2025.04.15 | 84.72㎡ | 20층 | 3,180만 | 8.15억 |
| 2025.04.01 | 84.72㎡ | 8층 | 3,313만 | 8.49억 |
| 2025.03.27 | 59.8㎡ | 10층 | 4,367만 | 7.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 48건
봉천동 평균 매매
6.31억
봉천동 평균 전세
5.09억
관악구 평균 매매
5.6억
관악구 평균 전세
3.86억
단지 주소
서울 관악구 봉천동
벽산블루밍3차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
봉천동 · 관악구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 7.8억~9.43억 |
| 9.43억 |
| 0% |
| 111㎡ | 8.7억~11억 | 11억 | 0% |
| 15건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 3,354만 | 8.52억 | 14건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,269만 | 8.41억 | 11건 |
| 111㎡ | 33.6평 | 2,890만 | 9.7억 | 8건 |
7.36억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.