서울 관악구 · 봉천동
평균 매매
10.6억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
6건
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 34.8평전용 115㎡ | 2건 | 12.05억 | 11.7억~12.4억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 11.3억* | 11.3억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
관악구 아파트 149곳 중 평당가 28위 (상위 19%)
이 단지 평당 약 3,339만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 10.6억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.42억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
12.4억
역대 최저가
8.4억
최근 거래가
11.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 5.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 5.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8.4억~11.3억 | 11.3억 | 0% |
| 115㎡ | 9.9억~12.4억 | 11.7억 | -5.6% |
관악구 평균
7.1억
단지 평균
10.6억 (+49.4%)
이 단지의 평균 매매가는 관악구 평균 대비 49.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 29건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 115㎡(약 34.8평)가 평균 11.2억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 4,053만 | 10.42억 | 9건 |
| 115㎡ | 34.8평 | 3,219만 | 11.2억 | 20건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 114.92㎡ | 4층 | 3,366만 | 11.7억 |
| 2026.05.14 | 84.93㎡ | 9층 | 4,398만 | 11.3억 |
| 2026.05.06 | 114.92㎡ | 5층 | 3,567만 | 12.4억 |
| 2026.04.21 | 84.92㎡ | 11층 | 3,270만 | 8.4억 |
| 2026.03.27 | 84.92㎡ | 7층 | 4,399만 | 11.3억 |
| 2026.03.05 | 114.92㎡ | 4층 | 3,524만 | 12.25억 |
| 2026.02.01 | 114.92㎡ | 3층 | 3,294만 | 11.45억 |
| 2026.01.23 | 114.92㎡ | 5층 | 3,251만 | 11.3억 |
| 2026.01.21 | 84.92㎡ | 8층 | 4,321만 | 11.1억 |
| 2025.10.14 | 114.97㎡ | 18층 | 3,206만 | 11.15억 |
| 2025.09.28 | 84.71㎡ | 11층 | 4,176만 | 10.7억 |
| 2025.09.20 | 114.92㎡ | 3층 | 3,150만 | 10.95억 |
| 2025.06.14 | 114.92㎡ | 13층 | 3,305만 | 11.49억 |
| 2025.06.13 | 114.92㎡ | 4층 | 3,107만 | 10.8억 |
| 2025.05.10 | 84.93㎡ | 11층 | 3,970만 | 10.2억 |
| 2025.02.27 | 84.92㎡ | 9층 | 3,990만 | 10.25억 |
| 2025.02.17 | 114.92㎡ | 15층 | 3,524만 | 12.25억 |
| 2025.02.04 | 84.92㎡ | 6층 | 3,990만 | 10.25억 |
| 2024.11.14 | 114.92㎡ | 8층 | 3,107만 | 10.8억 |
| 2024.09.09 | 114.92㎡ | 5층 | 3,164만 | 11억 |
| 2024.09.03 | 114.92㎡ | 9층 | 3,164만 | 11억 |
| 2024.06.04 | 114.92㎡ | 11층 | 3,222만 | 11.2억 |
| 2024.04.04 | 114.97㎡ | 19층 | 3,134만 | 10.9억 |
| 2024.03.28 | 114.92㎡ | 1층 | 2,848만 | 9.9억 |
| 2024.01.18 | 114.97㎡ | 12층 | 2,990만 | 10.4억 |
| 2023.08.16 | 114.92㎡ | 3층 | 3,107만 | 10.8억 |
| 2023.07.05 | 114.92㎡ | 9층 | 3,164만 | 11억 |
| 2023.06.13 | 84.92㎡ | 20층 | 4,010만 | 10.3억 |
| 2023.06.13 | 114.97㎡ | 10층 | 3,220만 | 11.2억 |
봉천동 평균 매매
6.28억
봉천동 평균 전세
집계 중
관악구 평균 매매
5.6억
관악구 평균 전세
집계 중
단지 주소
서울 관악구 봉천동
낙성대현대홈타운 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
봉천동 · 관악구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
7.36억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.