서울 서초구 · 방배동
평균 매매
25.1억
서초구 평균 대비 +12%
평균 전세
9.43억
전세가율
37.6%
총 거래
4건
전세가율 37.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 56평전용 185㎡ | 2건 | 40.25억 | 38억~42.5억 |
| 31.8평전용 105㎡ | 1건 | 30억* | 30억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
서초구 아파트 243곳 중 평당가 55위 (상위 23%)
이 단지 평당 약 7,899만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 25.1억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(17.57억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
44억
역대 최저가
23.55억
최근 거래가
38억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 13.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 13.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 105㎡ | 23.55억~34억 | 30억 | -11.8% |
| 165㎡ | 30억~41억 | 41억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 31건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 185㎡(약 56평)가 평균 35.86억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 105㎡ | 31.8평 | 8,733만 | 27.74억 | 14건 |
| 165㎡ | 49.9평 | 6,769만 | 33.79억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 185.46㎡ | 1층 | 6,773만 | 38억 |
| 2026.05.14 | 185.46㎡ | 1층 | 7,576만 | 42.5억 |
| 2026.05.06 | 105.04㎡ | 9층 | 9,442만 | 30억 |
| 2025.11.02 | 164.55㎡ | 5층 | 8,237만 | 41억 |
| 2025.10.30 | 164.97㎡ | 3층 | 8,116만 | 40.5억 |
| 2025.08.20 | 105.04㎡ | 3층 | 9,442만 | 30억 |
| 2025.07.21 | 105.04㎡ | 3층 | 1.07억 | 34억 |
| 2025.07.04 | 185.46㎡ | 1층 | 7,843만 | 44억 |
| 2025.06.09 | 105.04㎡ | 7층 | 1.03억 | 32.8억 |
| 2025.05.20 | 105.04㎡ | 5층 | 9,630만 | 30.6억 |
| 2025.03.22 | 164.55㎡ | 3층 | 6,027만 | 30억 |
| 2025.03.07 | 105.04㎡ | 4층 | 9,442만 | 30억 |
| 2025.02.08 | 105.04㎡ | 7층 | 8,655만 | 27.5억 |
| 2024.12.19 | 105.04㎡ | 3층 | 8,372만 | 26.6억 |
| 2024.11.15 | 164.97㎡ | 4층 | 6,613만 | 33억 |
| 2024.09.06 | 185.46㎡ | 7층 | 6,328만 | 35.5억 |
| 2024.08.28 | 164.97㎡ | 2층 | 6,412만 | 32억 |
| 2024.08.20 | 105.04㎡ | 2층 | 8,025만 | 25.5억 |
| 2024.08.18 | 185.46㎡ | 10층 | 6,239만 | 35억 |
| 2024.08.13 | 185.46㎡ | 1층 | 5,704만 | 32억 |
| 2024.08.03 | 105.04㎡ | 6층 | 7,868만 | 25억 |
| 2024.08.02 | 185.46㎡ | 1층 | 5,793만 | 32.5억 |
| 2024.07.30 | 105.04㎡ | 1층 | 7,459만 | 23.7억 |
| 2024.07.20 | 105.04㎡ | 1층 | 7,553만 | 24억 |
| 2024.07.09 | 105.04㎡ | 1층 | 7,412만 | 23.55억 |
| 2024.07.03 | 164.97㎡ | 10층 | 6,312만 | 31.5억 |
| 2024.05.29 | 164.97㎡ | 10층 | 6,272만 | 31.3억 |
| 2024.05.22 | 164.97㎡ | 9층 | 6,212만 | 31억 |
| 2024.04.04 | 185.46㎡ | 8층 | 5,802만 | 32.55억 |
| 2024.01.24 | 185.46㎡ | 5층 | 5,472만 | 30.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 31건
방배동 평균 매매
18.7억
방배동 평균 전세
10.72억
서초구 평균 매매
18.83억
서초구 평균 전세
9.51억
단지 주소
서울 서초구 방배동
방배신삼호 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
방배동 · 서초구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 185㎡ |
| 30.7억~44억 |
| 38억 |
| -13.6% |
| 8건 |
| 185㎡ | 56평 | 6,408만 | 35.86억 | 9건 |
평균 매매
16.98억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.