개포자이르네의 평균 매매가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준 강남구 개포동 개포자이르네의 평균 매매가는 14.6억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

개포자이르네의 전세가율은 얼마인가요?

평균 전세가 7.9억를 기준으로 전세가율은 약 54.1%입니다. 전세가율이 낮은 편으로 갭이 큰 편이에요.

개포자이르네의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?

실거래 역대 최고가는 23.2억, 가장 최근 거래가는 14.4억로, 역대 최고가 대비 약 37.9% 낮은 수준입니다.

개포자이르네는 언제 지어졌나요?

2022년에 준공되었습니다(약 4년 차).

서울 강남구 · 개포동

개포자이르네

2022년 건축전용 51~114㎡최근 거래 2026-06-11

입지 분석 보고서

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평균 매매

14.6억

강남구 평균 대비 -44.9%

평균 전세

7.9억

전세가율

54.1%

총 거래

12건

전세가율 54.1% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.

최근 180일 실거래

총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요

국토부 매매 실거래 기준

평형	거래	평균가	최저~최고
15.4평전용 51㎡	1건	14.4억^*	14.4억

최근 180일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.

이 동네 평당가 순위

강남구 아파트 524곳 중 평당가 310위 (상위 59%)

이 단지 평당 약 5,872만 · 실거래 기준

지역 단지 비교 →

이 단지 매수 시 예상 월 상환액

월 약 293만원

평균 매매가 14.6억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.

※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(10.22억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →

※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.

대출이자 계산기 →LTV 한도 계산기 →DSR 점검 계산기 →

역대 최고가·최저가 대비 현재가

국토부 실거래 기준

역대 최고가

23.2억

역대 최저가

11.3억

최근 거래가

14.4억

최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치

고점 대비 37.9%

11.3억23.2억

이 단지는 역대 최고가 대비 약 37.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.

전용면적	최저~최고	최근 거래	고점 대비
51㎡	11.3억~14.4억	14.4억	0%
61㎡	13.4억~16.9억	16.9억	0%

연도별 거래량

매매 거래건수 기준

2024

2건

2025

8건

2026

1건

최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.

총 11건 · 국토부 매매 실거래 기준

매매 시세 추이

월별 실거래 + 10년 매매가격지수

시세 추이를 불러오는 중…

전용면적별 평균 매매가

51㎡ · 15.4평

12.01억

61㎡ · 18.5평

15.15억

103㎡ · 31.2평

23억

114㎡ · 34.5평

23.2억

전용 114㎡(약 34.5평)가 평균 23.2억으로 가장 높게 거래되고 있어요.

전용면적	평형	평당가	평균 매매	거래
51㎡	15.4평	7,783만	12.01억

실거래 내역

국토교통부 실거래가 공개시스템

평형

월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균

월별 차트 불러오는 중…

거래일	전용	층	평당	금액
2026.06.11	50.87㎡	7층	9,358만	14.4억시세이탈 +25%
2025.12.30	50.87㎡	8층	7,798만	12억
2025.12.12	50.87㎡	3층	7,473만	11.5억
2025.12.08	50.87㎡	4층	7,376만	11.35억
2025.11.04	60.77㎡	4층	9,193만	16.9억
2025.03.20	50.87㎡	6층	7,603만	11.7억
2025.03.10	102.94㎡	10층	7,386만	23억
2025.02.28	50.87㎡	8층	7,343만	11.3억
2025.01.12	60.77㎡	3층	7,289만	13.4억
2024.08.06	50.87㎡	3층	7,668만	11.8억
2024.04.17	114.08㎡	10층	6,723만	23.2억

주변 시세

개포동 평균 매매

21.01억

강남구 평균 매매

24.45억

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위치 정보

단지 주소

서울 강남구 개포동

지도 불러오는 중…

주변 시설 정보

개포자이르네 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.

주변 시설 검색 중…

※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.

개포동 · 강남구 학군·배정 정보 보기

서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.

→

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자주 묻는 질문

개포자이르네의 평균 매매가는 얼마인가요?: 국토교통부 실거래가 기준 강남구 개포동 개포자이르네의 평균 매매가는 14.6억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있어요.
개포자이르네의 전세가율은 얼마인가요?: 평균 전세가 7.9억를 기준으로 전세가율은 약 54.1%입니다. 전세가율이 낮은 편으로 갭이 큰 편이에요.
개포자이르네의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?: 실거래 역대 최고가는 23.2억, 가장 최근 거래가는 14.4억로, 역대 최고가 대비 약 37.9% 낮은 수준입니다.

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.

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