서울 강남구 · 개포동
평균 매매
25.78억
평균 전세
10.98억
전세가율
42.6%
총 거래
8건
전세가율 42.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 180일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 29.3평전용 97㎡ | 1건 | 35.3억* | 35.3억 |
최근 180일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 14.8억원이 더 필요하고, 전세가율은 42.6%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 97위 (상위 45%)
이 단지 평당 약 7,738만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 25.78억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(18.05억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
42억
역대 최저가
21.6억
최근 거래가
35.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 16%이 단지는 역대 최고가 대비 약 16% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 24억~26억 | 26억 | 0% |
| 97㎡ | 21.6억~35.3억 | 35.3억 | 0% |
강남구 평균
22.4억
단지 평균
25.78억 (+15.1%)
이 단지의 평균 매매가는 강남구 평균 대비 15.1% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 28건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 166㎡(약 50.2평)가 평균 42억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 9,718만 | 24.99억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.28 | 96.98㎡ | 2층 | 1.2억 | 35.3억 |
| 2025.10.25 | 123.28㎡ | 12층 | 1.11억 | 41.3억 |
| 2025.10.23 | 123.28㎡ | 5층 | 1.1억 | 41억 |
| 2025.10.14 | 96.98㎡ | 12층 | 1.18억 | 34.5억 |
| 2025.09.19 | 96.98㎡ | 11층 | 1.14억 | 33.5억 |
| 2025.06.25 | 166.48㎡ | 4층 | 8,340만 | 42억 |
| 2025.06.23 | 123.28㎡ | 10층 | 1.02억 | 38억 |
| 2025.06.12 | 123.28㎡ | 4층 | 9,922만 | 37억 |
| 2025.05.05 | 123.28㎡ | 3층 | 8,715만 | 32.5억 |
| 2025.04.09 | 123.28㎡ | 3층 | 9,788만 | 36.5억 |
| 2025.01.18 | 96.98㎡ | 2층 | 9,084만 | 26.65억 |
| 2024.12.28 | 96.98㎡ | 7층 | 9,306만 | 27.3억 |
| 2024.12.28 | 123.28㎡ | 4층 | 9,117만 | 34억 |
| 2024.09.09 | 123.28㎡ | 5층 | 8,635만 | 32.2억 |
| 2024.08.31 | 84.6㎡ | 7층 | 1.02억 | 26억 |
| 2024.07.07 | 84.6㎡ | 11층 | 9,749만 | 24.95억 |
| 2024.06.04 | 123.28㎡ | 12층 | 8,259만 | 30.8억 |
| 2024.05.29 | 123.28㎡ | 7층 | 8,313만 | 31억 |
| 2024.05.27 | 84.6㎡ | 11층 | 9,769만 | 25억 |
| 2024.04.30 | 84.6㎡ | 4층 | 9,378만 | 24억 |
| 2024.04.27 | 96.98㎡ | 10층 | 8,147만 | 23.9억 |
| 2024.02.07 | 123.28㎡ | 9층 | 8,179만 | 30.5억 |
| 2023.11.15 | 123.28㎡ | 11층 | 6,194만 | 23.1억 |
| 2023.08.23 | 96.98㎡ | 12층 | 8,386만 | 24.6억 |
| 2023.07.31 | 96.98㎡ | 4층 | 8,181만 | 24억 |
| 2023.07.27 | 123.28㎡ | 11층 | 7,776만 | 29억 |
| 2023.07.22 | 123.28㎡ | 6층 | 7,964만 | 29.7억 |
| 2023.05.02 | 96.98㎡ | 9층 | 7,363만 | 21.6억 |
개포동 평균 매매
22.14억
개포동 평균 전세
9.29억
강남구 평균 매매
22.24억
강남구 평균 전세
9.9억
단지 주소
서울 강남구 개포동
경남1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
개포동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 123㎡ |
| 23.1억~41.3억 |
| 41.3억 |
| 0% |
| 166㎡ | 42억~42억 | 42억 | 0% |
| 4건 |
| 97㎡ | 29.3평 | 9,518만 | 27.93억 | 9건 |
| 123㎡ | 37.2평 | 8,958만 | 33.33억 | 14건 |
| 166㎡ | 50.2평 | 8,364만 | 42억 | 1건 |
평균 매매
25.37억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.