서울 강남구 · 개포동
평균 매매
12.25억
평균 전세
5.47억
전세가율
44.7%
총 거래
20건
전세가율 44.7% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 12.1평전용 40㎡ | 1건 | 17.26억* | 17.26억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 24억* | 24억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6.77억원이 더 필요하고, 전세가율은 44.7%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 87위 (상위 41%)
이 단지 평당 약 8,062만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 12.25억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.57억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
24억
역대 최저가
8.7억
최근 거래가
24억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 8.7억~19.5억 | 17.26억 | -11.5% |
| 51㎡ | 10.6억~21.5억 | 19.8억 | -7.9% |
강남구 평균
22.4억
단지 평균
12.25억 (-45.3%)
이 단지의 평균 매매가는 강남구 평균 대비 45.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 105건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 17.74억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 12.1평 | 1.11억 | 13.45억 | 43건 |
| 51㎡ | 15.4평 | 9,821만 | 15.15억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 60㎡ | 8층 | 1.32억 | 24억 |
| 2026.05.01 | 39.53㎡ | 9층 | 1.44억 | 17.26억 |
| 2026.04.21 | 39.53㎡ | 9층 | 1.45억 | 17.3억 |
| 2026.04.21 | 39.53㎡ | 14층 | 1.42억 | 17억 |
| 2026.04.08 | 51.12㎡ | 10층 | 1.28억 | 19.8억 |
| 2026.04.07 | 39.53㎡ | 12층 | 1.42억 | 17억 |
| 2026.04.06 | 51.12㎡ | 12층 | 1.39억 | 21.5억 |
| 2026.01.14 | 39.53㎡ | 8층 | 1.63억 | 19.5억 |
| 2025.11.15 | 39.53㎡ | 15층 | 1.51억 | 18억 |
| 2025.11.06 | 39.53㎡ | 2층 | 1.51억 | 18억 |
| 2025.10.31 | 39.53㎡ | 8층 | 7,276만 | 8.7억 |
| 2025.10.31 | 39.53㎡ | 15층 | 1.42억 | 17억 |
| 2025.10.29 | 39.53㎡ | 13층 | 1.55억 | 18.5억 |
| 2025.10.23 | 51.12㎡ | 3층 | 1.28억 | 19.8억 |
| 2025.10.21 | 60㎡ | 10층 | 1.24억 | 22.5억 |
| 2025.09.19 | 39.53㎡ | 2층 | 1.3억 | 15.6억 |
| 2025.09.19 | 51.12㎡ | 13층 | 1.21억 | 18.7억 |
| 2025.09.06 | 39.53㎡ | 1층 | 1.23억 | 14.65억 |
| 2025.09.02 | 60㎡ | 12층 | 1.22억 | 22.1억 |
| 2025.08.30 | 51.12㎡ | 7층 | 1.23억 | 19억 |
| 2025.08.27 | 51.12㎡ | 1층 | 1.16억 | 18억 |
| 2025.08.15 | 39.53㎡ | 11층 | 1.2억 | 14.4억 |
| 2025.08.14 | 51.12㎡ | 12층 | 1.21억 | 18.65억 |
| 2025.08.13 | 51.12㎡ | 4층 | 1.16억 | 18억 |
| 2025.07.25 | 39.53㎡ | 5층 | 1.25억 | 14.95억 |
| 2025.07.23 | 39.53㎡ | 15층 | 1.19억 | 14.2억 |
| 2025.07.15 | 60㎡ | 2층 | 1.07억 | 19.4억 |
| 2025.07.11 | 60㎡ | 4층 | 1.16억 | 21억 |
| 2025.06.30 | 51.12㎡ | 7층 | 1.2억 | 18.5억 |
| 2025.06.26 | 60㎡ | 13층 | 1.13억 | 20.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 105건
개포동 평균 매매
22.99억
개포동 평균 전세
9.9억
강남구 평균 매매
22.24억
강남구 평균 전세
9.9억
단지 주소
서울 강남구 개포동
삼익대청아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
개포동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 60㎡ |
| 10.3억~24억 |
| 24억 |
| 0% |
| 40건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 9,772만 | 17.74억 | 22건 |
평균 매매
25.37억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.