서울 강남구 · 개포동
평균 매매
11.09억
평균 전세
4.61억
전세가율
41.6%
총 거래
43건
전세가율 41.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 8건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 12.1평전용 40㎡ | 4건 | 17.39억 | 17.05억~17.7억 |
| 15.1평전용 50㎡ | 3건 | 20.45억 | 20.4억~20.55억 |
| 10평전용 33㎡ | 1건 | 14.95억* | 14.95억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6.48억원이 더 필요하고, 전세가율은 41.6%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 63위 (상위 29%)
이 단지 평당 약 8,976만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 11.09억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.77억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
22.7억
역대 최저가
8억
최근 거래가
17.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 22%이 단지는 역대 최고가 대비 약 22% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 33㎡ | 8억~16.55억 | 14.95억 | -9.7% |
| 40㎡ | 8억~19.2억 | 17.7억 | -7.8% |
강남구 평균
22.4억
단지 평균
11.09억 (-50.5%)
이 단지의 평균 매매가는 강남구 평균 대비 50.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 258건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 50㎡(약 15.1평)가 평균 15.93억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 10평 | 1.16억 | 11.54억 | 87건 |
| 40㎡ | 12.1평 | 1.1억 | 13.29억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 39.53㎡ | 11층 | 1.48억 | 17.7억 |
| 2026.05.13 | 33.18㎡ | 2층 | 1.49억 | 14.95억 |
| 2026.05.09 | 39.53㎡ | 3층 | 1.43억 | 17.05억 |
| 2026.05.09 | 49.86㎡ | 3층 | 1.35억 | 20.4억 |
| 2026.05.09 | 49.86㎡ | 11층 | 1.36억 | 20.55억 |
| 2026.05.01 | 39.53㎡ | 9층 | 1.46억 | 17.5억 |
| 2026.05.01 | 39.53㎡ | 11층 | 1.45억 | 17.3억 |
| 2026.05.01 | 49.86㎡ | 4층 | 1.35억 | 20.4억 |
| 2026.04.29 | 39.53㎡ | 2층 | 1.39억 | 16.6억 |
| 2026.04.29 | 49.86㎡ | 8층 | 1.39억 | 20.9억 |
| 2026.04.27 | 33.18㎡ | 8층 | 1.55억 | 15.6억 |
| 2026.04.16 | 33.18㎡ | 10층 | 1.49억 | 15억 |
| 2026.04.09 | 49.86㎡ | 15층 | 1.36억 | 20.5억 |
| 2026.04.08 | 33.18㎡ | 6층 | 1.49억 | 15억 |
| 2026.04.08 | 39.53㎡ | 12층 | 1.49억 | 17.8억 |
| 2026.04.07 | 49.86㎡ | 10층 | 1.46억 | 22억 |
| 2026.04.06 | 33.18㎡ | 3층 | 1.49억 | 15억 |
| 2026.04.06 | 49.86㎡ | 11층 | 1.33억 | 20억 |
| 2026.04.03 | 33.18㎡ | 6층 | 1.49억 | 15억 |
| 2026.04.02 | 33.18㎡ | 3층 | 1.49억 | 15억 |
| 2026.03.30 | 33.18㎡ | 3층 | 1.49억 | 15억 |
| 2026.03.18 | 39.53㎡ | 3층 | 1.51억 | 18억 |
| 2026.03.14 | 33.18㎡ | 13층 | 1.6억 | 16.1억 |
| 2026.03.13 | 49.86㎡ | 12층 | 1.47억 | 22.1억 |
| 2026.03.06 | 39.53㎡ | 3층 | 1.51억 | 18억 |
| 2026.03.03 | 33.18㎡ | 6층 | 1.61억 | 16.2억 |
| 2026.03.03 | 39.53㎡ | 4층 | 1.55억 | 18.5억 |
| 2026.02.27 | 39.53㎡ | 4층 | 1.46억 | 17.5억 |
| 2026.02.04 | 33.18㎡ | 8층 | 1.65억 | 16.55억 |
| 2026.01.30 | 49.86㎡ | 9층 | 1.49억 | 22.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 258건
개포동 평균 매매
23.06억
개포동 평균 전세
10억
강남구 평균 매매
22.24억
강남구 평균 전세
9.9억
단지 주소
서울 강남구 개포동
성원대치2단지아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
개포동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 50㎡ |
| 12.25억~22.7억 |
| 20.4억 |
| -10.1% |
| 95건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 1.05억 | 15.93억 | 76건 |
평균 매매
12.25억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.