서울 강남구 · 논현동
평균 매매
11.51억
평균 전세
7.55억
전세가율
65.6%
총 거래
6건
전세가율 65.6% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 10.9평전용 36㎡ | 5건 | 12.82억 | 11.5억~14억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 23.9억* | 23.9억 |
| 34.5평전용 114㎡ | 1건 | 25.9억* | 25.9억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.96억원이 더 필요하고, 전세가율은 65.6%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 169위 (상위 79%)
이 단지 평당 약 5,070만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 11.51억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.06억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
26억
역대 최저가
8.45억
최근 거래가
23.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 8.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 8.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 36㎡ | 8.45억~14억 | 13.7억 | -2.1% |
| 85㎡ | 13.9억~23.9억 | 23.9억 | 0% |
강남구 평균
22.4억
단지 평균
11.51억 (-48.6%)
이 단지의 평균 매매가는 강남구 평균 대비 48.6% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 76건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 114㎡(약 34.5평)가 평균 21.22억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 10.9평 | 8,900만 | 9.69억 | 46건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 7,324만 | 18.83억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 84.52㎡ | 11층 | 9,348만 | 23.9억 |
| 2026.04.20 | 35.73㎡ | 12층 | 1.27억 | 13.7억 |
| 2026.03.26 | 35.73㎡ | 5층 | 1.15억 | 12.4억 |
| 2026.03.24 | 35.73㎡ | 4층 | 1.16억 | 12.5억 |
| 2026.03.11 | 35.73㎡ | 9층 | 1.3억 | 14억 |
| 2026.03.06 | 114.34㎡ | 6층 | 7,488만 | 25.9억 |
| 2026.03.05 | 35.73㎡ | 2층 | 1.06억 | 11.5억 |
| 2026.02.20 | 35.73㎡ | 3층 | 1.14억 | 12.3억 |
| 2026.02.03 | 35.73㎡ | 1층 | 1.02억 | 11억 |
| 2026.01.29 | 35.73㎡ | 6층 | 1.05억 | 11.3억 |
| 2026.01.17 | 35.73㎡ | 7층 | 1.04억 | 11.25억 |
| 2026.01.12 | 84.52㎡ | 3층 | 8,996만 | 23억 |
| 2025.12.13 | 35.73㎡ | 10층 | 9,992만 | 10.8억 |
| 2025.12.12 | 35.73㎡ | 10층 | 8,928만 | 9.65억 |
| 2025.12.12 | 84.52㎡ | 3층 | 8,605만 | 22억 |
| 2025.11.05 | 35.73㎡ | 12층 | 9,743만 | 10.53억 |
| 2025.11.05 | 114.34㎡ | 3층 | 7,517만 | 26억 |
| 2025.11.04 | 114.34㎡ | 6층 | 6,650만 | 23억 |
| 2025.10.31 | 35.73㎡ | 5층 | 8,651만 | 9.35억 |
| 2025.10.31 | 114.34㎡ | 10층 | 4,510만 | 15.6억 |
| 2025.10.20 | 35.73㎡ | 6층 | 8,790만 | 9.5억 |
| 2025.09.22 | 35.73㎡ | 6층 | 8,790만 | 9.5억 |
| 2025.09.20 | 35.73㎡ | 12층 | 9,067만 | 9.8억 |
| 2025.09.15 | 35.73㎡ | 2층 | 8,605만 | 9.3억 |
| 2025.09.12 | 35.73㎡ | 10층 | 8,790만 | 9.5억 |
| 2025.09.11 | 84.52㎡ | 10층 | 8,605만 | 22억 |
| 2025.09.09 | 35.73㎡ | 8층 | 8,882만 | 9.6억 |
| 2025.07.10 | 84.52㎡ | 4층 | 7,823만 | 20억 |
| 2025.06.27 | 35.73㎡ | 11층 | 8,790만 | 9.5억 |
| 2025.06.24 | 84.52㎡ | 13층 | 7,744만 | 19.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 76건
논현동 평균 매매
11.99억
논현동 평균 전세
7억
강남구 평균 매매
23.03억
강남구 평균 전세
10억
단지 주소
서울 강남구 논현동
신동아(22) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
논현동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 114㎡ |
| 15.6억~26억 |
| 25.9억 |
| -0.4% |
| 17건 |
| 114㎡ | 34.5평 | 6,154만 | 21.22억 | 13건 |
3.55억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.