서울 강남구 · 삼성동
평균 매매
21.19억
평균 전세
13억
전세가율
61.4%
총 거래
10건
전세가율 61.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 2건 | 33.65억 | 33.5억~33.8억 |
| 9.4평전용 31㎡ | 1건 | 16억* | 16억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 8.19억원이 더 필요하고, 전세가율은 61.4%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 65위 (상위 30%)
이 단지 평당 약 8,909만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 21.19억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(14.83억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
45.5억
역대 최저가
10억
최근 거래가
33.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 26.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 26.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 27㎡ | 12.97억~12.97억 | 12.97억 | 0% |
| 31㎡ | 10억~17억 | 16억 | -5.9% |
강남구 평균
22.4억
단지 평균
21.19억 (-5.4%)
이 단지의 평균 매매가는 강남구 평균 대비 5.4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 111건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 114㎡(약 34.5평)가 평균 37.69억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 84.24㎡ | 4층 | 1.31억 | 33.5억 |
| 2026.05.07 | 31.4㎡ | 9층 | 1.68억 | 16억 |
| 2026.05.04 | 84.24㎡ | 15층 | 1.33억 | 33.8억 |
| 2026.04.22 | 84.24㎡ | 5층 | 1.32억 | 33.6억 |
| 2026.04.21 | 84.24㎡ | 6층 | 1.28억 | 32.5억 |
| 2026.04.18 | 84.24㎡ | 19층 | 1.29억 | 33억 |
| 2026.04.14 | 31.4㎡ | 9층 | 1.67억 | 15.9억 |
| 2026.04.09 | 84.24㎡ | 7층 | 1.3억 | 33.2억 |
| 2026.04.06 | 31.4㎡ | 22층 | 1.68억 | 16억 |
| 2026.03.19 | 31.4㎡ | 14층 | 1.74억 | 16.5억 |
| 2026.02.21 | 31.4㎡ | 17층 | 1.79억 | 17억 |
| 2026.02.07 | 31.4㎡ | 6층 | 1.67억 | 15.85억 |
| 2026.02.06 | 84.24㎡ | 5층 | 1.39억 | 35.5억 |
| 2026.02.03 | 84.42㎡ | 7층 | 1.36억 | 34.8억 |
| 2026.01.29 | 31.4㎡ | 14층 | 1.74억 | 16.5억 |
| 2026.01.26 | 31.4㎡ | 22층 | 1.24억 | 11.8억 |
| 2026.01.20 | 31.4㎡ | 3층 | 1.67억 | 15.9억 |
| 2025.12.26 | 84.24㎡ | 2층 | 1.33억 | 34억 |
| 2025.12.23 | 31.4㎡ | 9층 | 1.56억 | 14.85억 |
| 2025.12.06 | 26.5㎡ | 17층 | 1.62억 | 12.97억 |
| 2025.11.27 | 31.4㎡ | 7층 | 1.54억 | 14.6억 |
| 2025.11.19 | 31.4㎡ | 21층 | 1.62억 | 15.4억 |
| 2025.11.07 | 84.24㎡ | 10층 | 1.37억 | 34.9억 |
| 2025.11.06 | 84.24㎡ | 4층 | 1.41억 | 36억 |
| 2025.11.02 | 84.24㎡ | 16층 | 1.39억 | 35.3억 |
| 2025.10.25 | 31.4㎡ | 21층 | 1.58억 | 15억 |
| 2025.10.23 | 31.4㎡ | 16층 | 1.62억 | 15.4억 |
| 2025.10.14 | 31.4㎡ | 16층 | 1.55억 | 14.7억 |
| 2025.10.01 | 84.24㎡ | 4층 | 1.37억 | 35억 |
| 2025.09.25 | 31.4㎡ | 3층 | 1.44억 | 13.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 111건
삼성동 평균 매매
23.68억
삼성동 평균 전세
14.13억
강남구 평균 매매
22.1억
강남구 평균 전세
9.33억
단지 주소
서울 강남구 삼성동
삼성동힐스테이트 1단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
삼성동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 84㎡ |
| 23.7억~36억 |
| 33.5억 |
| -6.9% |
| 85㎡ | 25.5억~31.9억 | 31.9억 | 0% |
| 114㎡ | 25억~45.5억 | 45.5억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 27㎡ | 8.2평 | 1.59억 | 12.97억 | 1건 |
| 31㎡ | 9.4평 | 1.4억 | 13.14억 | 37건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 1.19억 | 30.15억 | 57건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1.12억 | 28.9억 | 4건 |
| 114㎡ | 34.5평 | 1.09억 | 37.69억 | 12건 |
평균 매매
25억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.