서울 강남구 · 역삼동
평균 매매
21.86억
평균 전세
11.5억
전세가율
52.6%
총 거래
16건
전세가율 52.6% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 27.9억 | 27.9억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 10.36억원이 더 필요하고, 전세가율은 52.6%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
강남구 아파트 214곳 중 평당가 58위 (상위 27%)
이 단지 평당 약 9,454만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 21.86억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(15.3억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
32억
역대 최저가
18.1억
최근 거래가
27.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 12.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 12.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1억~29.8억 | 27.9억 | -6.4% |
| 85㎡ | 21억~32억 | 32억 | 0% |
강남구 평균
22.4억
단지 평균
21.86억 (-2.4%)
이 단지의 평균 매매가는 강남구 평균 대비 2.4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 89건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 27.12억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1.25억 | 22.67억 | 67건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1.05억 | 27.12억 | 22건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.05 | 59.61㎡ | 12층 | 1.55억 | 27.9억 |
| 2026.05.01 | 59.61㎡ | 12층 | 1.55억 | 27.9억 |
| 2026.04.18 | 59.61㎡ | 10층 | 1.52억 | 27.45억 |
| 2026.04.11 | 59.95㎡ | 15층 | 1.54억 | 28억 |
| 2026.04.10 | 59.61㎡ | 1층 | 1.26억 | 22.8억 |
| 2026.03.05 | 59.61㎡ | 3층 | 1.55억 | 28억 |
| 2025.11.13 | 59.95㎡ | 12층 | 1.64억 | 29.8억 |
| 2025.10.17 | 59.61㎡ | 12층 | 1.61억 | 29억 |
| 2025.06.27 | 59.61㎡ | 6층 | 1.5억 | 27억 |
| 2025.06.22 | 59.61㎡ | 20층 | 1.5억 | 27억 |
| 2025.06.20 | 59.61㎡ | 11층 | 1.48억 | 26.6억 |
| 2025.06.02 | 84.99㎡ | 4층 | 1.24억 | 32억 |
| 2025.05.30 | 59.61㎡ | 9층 | 1.4억 | 25.3억 |
| 2025.05.23 | 59.95㎡ | 14층 | 1.48억 | 26.75억 |
| 2025.05.14 | 59.95㎡ | 6층 | 1.46억 | 26.5억 |
| 2025.03.22 | 59.95㎡ | 14층 | 1.4억 | 25.4억 |
| 2025.03.22 | 84.99㎡ | 5층 | 1.17억 | 30.2억 |
| 2025.03.22 | 84.99㎡ | 6층 | 1.17억 | 30억 |
| 2025.03.20 | 59.61㎡ | 21층 | 1.47억 | 26.45억 |
| 2025.03.11 | 59.95㎡ | 12층 | 1.46억 | 26.5억 |
| 2025.03.01 | 84.99㎡ | 15층 | 1.19억 | 30.5억 |
| 2025.02.28 | 59.61㎡ | 9층 | 1.33억 | 24.05억 |
| 2025.02.25 | 84.99㎡ | 8층 | 1.17억 | 30억 |
| 2025.02.25 | 84.99㎡ | 12층 | 1.16억 | 29.95억 |
| 2025.02.21 | 59.61㎡ | 10층 | 1.32억 | 23.8억 |
| 2025.02.17 | 59.61㎡ | 19층 | 1.29억 | 23.3억 |
| 2025.02.13 | 84.99㎡ | 16층 | 1.16억 | 29.75억 |
| 2025.02.11 | 59.95㎡ | 17층 | 1.3억 | 23.5억 |
| 2025.02.08 | 59.61㎡ | 22층 | 1.3억 | 23.5억 |
| 2025.02.08 | 59.61㎡ | 23층 | 1.29억 | 23.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 89건
역삼동 평균 매매
14.26억
역삼동 평균 전세
6.75억
강남구 평균 매매
23.56억
강남구 평균 전세
10.26억
단지 주소
서울 강남구 역삼동
e-편한세상 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
역삼동 · 강남구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
33.08억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.