서울 송파구 · 문정동
평균 매매
11.19억
송파구 평균 대비 -27.3%
평균 전세
5.69억
전세가율
50.9%
총 거래
11건
전세가율 50.9% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 3건 | 15.63억 | 11.2억~18.4억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 74위 (상위 48%)
이 단지 평당 약 4,501만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 11.19억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.83억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
18.4억
역대 최저가
10.3억
최근 거래가
11.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 39.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 39.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 78㎡ | 10.3억~16.2억 | 16.2억 | 0% |
| 84㎡ | 10.8억~18.4억 | 11.2억 | -39.1% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 65건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 13.64억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 23.6평 | 5,515만 | 13.01억 | 8건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 5,368만 | 13.64억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 84.39㎡ | 5층 | 4,387만 | 11.2억 |
| 2026.05.08 | 84.39㎡ | 11층 | 7,208만 | 18.4억 |
| 2026.05.05 | 84.39㎡ | 2층 | 6,777만 | 17.3억 |
| 2026.02.21 | 84.39㎡ | 9층 | 6,973만 | 17.8억 |
| 2026.02.12 | 84.42㎡ | 15층 | 7,009만 | 17.9억 |
| 2026.02.09 | 84.39㎡ | 10층 | 6,816만 | 17.4억 |
| 2026.02.07 | 84.39㎡ | 14층 | 7,149만 | 18.25억 |
| 2026.02.04 | 84.39㎡ | 13층 | 6,973만 | 17.8억 |
| 2026.01.31 | 84.39㎡ | 11층 | 7,208만 | 18.4억 |
| 2026.01.28 | 77.68㎡ | 1층 | 6,894만 | 16.2억 |
| 2026.01.28 | 84.39㎡ | 3층 | 6,542만 | 16.7억 |
| 2026.01.28 | 84.39㎡ | 8층 | 7,129만 | 18.2억 |
| 2026.01.25 | 84.39㎡ | 3층 | 6,424만 | 16.4억 |
| 2026.01.24 | 77.68㎡ | 2층 | 6,703만 | 15.75억 |
| 2026.01.03 | 84.39㎡ | 5층 | 6,738만 | 17.2억 |
| 2025.12.23 | 84.39㎡ | 2층 | 6,189만 | 15.8억 |
| 2025.12.12 | 84.39㎡ | 12층 | 6,836만 | 17.45억 |
| 2025.12.11 | 84.39㎡ | 6층 | 6,424만 | 16.4억 |
| 2025.12.06 | 77.68㎡ | 3층 | 6,852만 | 16.1억 |
| 2025.11.01 | 84.39㎡ | 5층 | 6,405만 | 16.35억 |
| 2025.10.30 | 84.39㎡ | 5층 | 5,954만 | 15.2억 |
| 2025.10.25 | 84.39㎡ | 6층 | 6,659만 | 17억 |
| 2025.09.24 | 84.39㎡ | 2층 | 5,484만 | 14억 |
| 2025.07.16 | 84.39㎡ | 11층 | 6,248만 | 15.95억 |
| 2025.07.01 | 77.68㎡ | 6층 | 5,320만 | 12.5억 |
| 2025.05.10 | 84.39㎡ | 7층 | 5,092만 | 13억 |
| 2025.04.26 | 84.39㎡ | 15층 | 4,857만 | 12.4억 |
| 2025.03.21 | 84.39㎡ | 6층 | 4,662만 | 11.9억 |
| 2025.03.17 | 84.39㎡ | 3층 | 4,779만 | 12.2억 |
| 2025.03.15 | 84.39㎡ | 8층 | 4,897만 | 12.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 65건
문정동 평균 매매
10.97억
문정동 평균 전세
6.87억
송파구 평균 매매
11.94억
송파구 평균 전세
6.59억
단지 주소
서울 송파구 문정동
건영1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
문정동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 11.3억~11.3억 |
| 11.3억 |
| 0% |
| 56건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,395만 | 11.3억 | 1건 |
평균 매매
14.99억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
올림픽훼밀리타운
문정동 · 거래 30건
평균 매매
20.01억