서울 송파구 · 문정동
평균 매매
14.14억
송파구 평균 대비 -8.2%
평균 전세
8.95억
전세가율
63.3%
총 거래
25건
전세가율 63.3% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 19.88억 | 18.7억~20.5억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 44위 (상위 29%)
이 단지 평당 약 5,185만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 14.14억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(9.9억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
21억
역대 최저가
12.8억
최근 거래가
20.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 2.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 2.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12.8억~21억 | 20.5억 | -2.4% |
| 116㎡ | 17.7억~19.95억 | 19.9억 | -0.3% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 136건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 116㎡(약 35.1평)가 평균 19.13억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 6,247만 | 16.06억 | 129건 |
| 116㎡ | 35.1평 | 5,450만 | 19.13억 | 7건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 84.91㎡ | 4층 | 7,981만 | 20.5억 |
| 2026.05.25 | 84.97㎡ | 8층 | 7,820만 | 20.1억 |
| 2026.05.22 | 84.96㎡ | 12층 | 7,860만 | 20.2억 |
| 2026.05.06 | 84.96㎡ | 9층 | 7,276만 | 18.7억 |
| 2026.04.08 | 84.97㎡ | 10층 | 7,703만 | 19.8억 |
| 2026.03.12 | 84.97㎡ | 19층 | 7,587만 | 19.5억 |
| 2026.02.09 | 84.91㎡ | 10층 | 7,787만 | 20억 |
| 2026.02.07 | 84.93㎡ | 17층 | 7,396만 | 19억 |
| 2026.01.30 | 84.97㎡ | 9층 | 8,170만 | 21억 |
| 2026.01.25 | 84.97㎡ | 14층 | 7,314만 | 18.8억 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡ | 2층 | 7,137만 | 18.35억 |
| 2026.01.11 | 116.13㎡ | 2층 | 5,665만 | 19.9억 |
| 2026.01.09 | 84.91㎡ | 4층 | 7,456만 | 19.15억 |
| 2026.01.09 | 84.93㎡ | 5층 | 7,337만 | 18.85억 |
| 2026.01.06 | 84.93㎡ | 4층 | 7,201만 | 18.5억 |
| 2025.12.04 | 84.96㎡ | 2층 | 7,159만 | 18.4억 |
| 2025.11.12 | 84.93㎡ | 7층 | 7,006만 | 18억 |
| 2025.11.11 | 84.97㎡ | 8층 | 7,198만 | 18.5억 |
| 2025.11.08 | 84.91㎡ | 1층 | 6,619만 | 17억 |
| 2025.11.07 | 84.96㎡ | 3층 | 7,393만 | 19억 |
| 2025.11.05 | 84.96㎡ | 11층 | 7,198만 | 18.5억 |
| 2025.10.30 | 84.96㎡ | 1층 | 6,187만 | 15.9억 |
| 2025.10.28 | 84.91㎡ | 15층 | 7,086만 | 18.2억 |
| 2025.10.28 | 84.96㎡ | 7층 | 7,004만 | 18억 |
| 2025.10.27 | 84.91㎡ | 16층 | 7,203만 | 18.5억 |
| 2025.10.27 | 84.96㎡ | 9층 | 7,004만 | 18억 |
| 2025.10.15 | 84.97㎡ | 13층 | 7,081만 | 18.2억 |
| 2025.09.27 | 116.13㎡ | 8층 | 5,679만 | 19.95억 |
| 2025.09.13 | 84.97㎡ | 8층 | 7,178만 | 18.45억 |
| 2025.09.06 | 84.96㎡ | 12층 | 6,537만 | 16.8억 |
상위 30건만 표시 · 전체 136건
문정동 평균 매매
10.64억
문정동 평균 전세
6.4억
송파구 평균 매매
11.94억
송파구 평균 전세
6.59억
단지 주소
서울 송파구 문정동
파크하비오 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
문정동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
11.19억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
올림픽훼밀리타운
문정동 · 거래 30건
평균 매매
20.01억