서울 송파구 · 잠실동
평균 매매
20.1억
송파구 평균 대비 +30.5%
평균 전세
11.12억
전세가율
55.3%
총 거래
44건
전세가율 55.3% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 27억* | 27억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 6위 (상위 4%)
이 단지 평당 약 7,639만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 20.1억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(14.07억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
42.8억
역대 최저가
16.35억
최근 거래가
27억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 36.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 36.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 16.35억~28.75억 | 27억 | -6.1% |
| 85㎡ | 18억~33억 | 30억 | -9.1% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 247건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 136㎡(약 41.1평)가 평균 35.8억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 59.97㎡ | 27층 | 1.49억 | 27억 |
| 2026.06.10 | 59.97㎡ | 10층 | 1.49억 | 27억 |
| 2026.06.09 | 59.97㎡ | 7층 | 1.46억 | 26.5억 |
| 2026.05.23 | 59.97㎡ | 8층 | 1.48억 | 26.8억 |
| 2026.05.23 | 84.82㎡ | 10층 | 1.17억 | 30억 |
| 2026.05.22 | 84.82㎡ | 3층 | 1.15억 | 29.5억 |
| 2026.05.22 | 84.82㎡ | 15층 | 1.2억 | 30.7억 |
| 2026.05.22 | 84.82㎡ | 19층 | 1.23억 | 31.5억 |
| 2026.05.08 | 116.19㎡ | 22층 | 9,674만 | 34억 |
| 2026.05.07 | 59.97㎡ | 12층 | 1.46억 | 26.5억 |
| 2026.05.04 | 59.97㎡ | 4층 | 1.43억 | 26억 |
| 2026.05.04 | 135.82㎡ | 27층 | 9,979만 | 41억 |
| 2026.05.02 | 136.74㎡ | 17층 | 9,163만 | 37.9억 |
| 2026.05.01 | 59.97㎡ | 18층 | 1.43억 | 26억 |
| 2026.05.01 | 84.82㎡ | 12층 | 1.17억 | 30억 |
| 2026.04.30 | 84.82㎡ | 16층 | 1.19억 | 30.5억 |
| 2026.04.30 | 135.82㎡ | 21층 | 1.03억 | 42.5억 |
| 2026.04.20 | 116.19㎡ | 21층 | 9,389만 | 33억 |
| 2026.03.27 | 116.19㎡ | 5층 | 9,674만 | 34억 |
| 2026.03.11 | 84.82㎡ | 20층 | 1.27억 | 32.5억 |
| 2026.03.06 | 135.82㎡ | 18층 | 1.01억 | 41.5억 |
| 2026.02.14 | 84.82㎡ | 25층 | 1.27억 | 32.5억 |
| 2026.01.21 | 84.82㎡ | 9층 | 1.29억 | 33억 |
| 2026.01.07 | 136.74㎡ | 22층 | 9,670만 | 40억 |
| 2025.12.01 | 135.82㎡ | 7층 | 9,371만 | 38.5억 |
| 2025.10.30 | 135.82㎡ | 9층 | 1.04억 | 42.8억 |
| 2025.10.29 | 116.19㎡ | 20층 | 1.05억 | 37억 |
| 2025.10.27 | 59.97㎡ | 25층 | 1.57억 | 28.4억 |
| 2025.10.24 | 135.82㎡ | 1층 | 8,348만 | 34.3억 |
| 2025.10.24 | 136.74㎡ | 15층 | 8,534만 | 35.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 247건
잠실동 평균 매매
19.64억
잠실동 평균 전세
9.8억
송파구 평균 매매
11.21억
송파구 평균 전세
6.34억
단지 주소
서울 송파구 잠실동
레이크팰리스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
잠실동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 116㎡ |
| 19억~37억 |
| 34억 |
| -8.1% |
| 136㎡ | 27억~42.8억 | 41억 | -4.2% |
| 137㎡ | 25.9억~40억 | 37.9억 | -5.3% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1.16억 | 21.08억 | 65건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 9,779만 | 25.14억 | 98건 |
| 116㎡ | 35.1평 | 7,904만 | 27.73억 | 49건 |
| 136㎡ | 41.1평 | 8,702만 | 35.8억 | 25건 |
| 137㎡ | 41.4평 | 7,738만 | 32.07억 | 10건 |
26.13억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
올림픽훼밀리타운
문정동 · 거래 30건
평균 매매
20.01억