서울 송파구 · 풍납동
평균 매매
10.93억
평균 전세
6.46억
전세가율
59%
총 거래
5건
전세가율 59% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 4건 | 14.09억 | 12.35억~15.5억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4.48억원이 더 필요하고, 전세가율은 59%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
송파구 아파트 153곳 중 평당가 83위 (상위 54%)
이 단지 평당 약 4,283만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 10.93억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.65억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
16.5억
역대 최저가
8억
최근 거래가
14.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 12.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 12.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8.6억~11.8억 | 11.8억 | 0% |
| 84㎡ | 8억~16.5억 | 14.5억 | -12.1% |
송파구 평균
15.4억
단지 평균
10.93억 (-29%)
이 단지의 평균 매매가는 송파구 평균 대비 29% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 71건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 11.52억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 5,306만 | 9.63억 | 10건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 4,534만 | 11.52억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 84.38㎡ | 6층 | 5,681만 | 14.5억 |
| 2026.03.17 | 84.38㎡ | 16층 | 6,073만 | 15.5억 |
| 2026.03.03 | 84.38㎡ | 12층 | 5,485만 | 14억 |
| 2026.03.02 | 84.38㎡ | 3층 | 4,838만 | 12.35억 |
| 2026.02.14 | 84.38㎡ | 9층 | 6,464만 | 16.5억 |
| 2026.02.09 | 84.38㎡ | 9층 | 5,873만 | 14.99억 |
| 2026.01.27 | 59.98㎡ | 3층 | 6,504만 | 11.8억 |
| 2026.01.22 | 84.38㎡ | 7층 | 5,563만 | 14.2억 |
| 2026.01.12 | 84.38㎡ | 15층 | 6,033만 | 15.4억 |
| 2026.01.10 | 84.38㎡ | 14층 | 5,269만 | 13.45억 |
| 2026.01.07 | 84.38㎡ | 16층 | 4,466만 | 11.4억 |
| 2025.12.16 | 84.38㎡ | 13층 | 5,837만 | 14.9억 |
| 2025.12.12 | 84.38㎡ | 1층 | 4,466만 | 11.4억 |
| 2025.12.06 | 84.38㎡ | 1층 | 4,701만 | 12억 |
| 2025.12.05 | 59.98㎡ | 3층 | 5,567만 | 10.1억 |
| 2025.12.04 | 84.38㎡ | 6층 | 5,211만 | 13.3억 |
| 2025.11.18 | 84.38㎡ | 16층 | 5,446만 | 13.9억 |
| 2025.11.10 | 84.38㎡ | 4층 | 5,046만 | 12.88억 |
| 2025.10.30 | 84.38㎡ | 6층 | 4,505만 | 11.5억 |
| 2025.10.28 | 84.38㎡ | 13층 | 4,584만 | 11.7억 |
| 2025.10.20 | 84.38㎡ | 13층 | 4,270만 | 10.9억 |
| 2025.10.16 | 84.38㎡ | 2층 | 4,055만 | 10.35억 |
| 2025.09.25 | 84.38㎡ | 3층 | 4,505만 | 11.5억 |
| 2025.09.24 | 84.38㎡ | 17층 | 5,015만 | 12.8억 |
| 2025.08.30 | 84.38㎡ | 3층 | 3,918만 | 10억 |
| 2025.08.21 | 84.38㎡ | 13층 | 4,956만 | 12.65억 |
| 2025.08.09 | 84.38㎡ | 8층 | 4,114만 | 10.5억 |
| 2025.07.25 | 84.38㎡ | 2층 | 4,008만 | 10.23억 |
| 2025.07.22 | 59.98㎡ | 18층 | 5,153만 | 9.35억 |
| 2025.07.21 | 59.9㎡ | 1층 | 4,746만 | 8.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 71건
풍납동 평균 매매
9.68억
풍납동 평균 전세
6.99억
송파구 평균 매매
12.1억
송파구 평균 전세
7.7억
단지 주소
서울 송파구 풍납동
동아한가람1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
풍납동 · 송파구 학군·배정 정보 보기
서울 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 10.5억~11.75억 |
| 11억 |
| -6.4% |
| 58건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,311만 | 11.08억 | 3건 |
평균 매매
7.03억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.