부산 해운대구 · 좌동
평균 매매
4.59억
평균 전세
2.3억
전세가율
50.1%
총 거래
9건
전세가율 50.1% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 4.53억 | 4.4억~4.65억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.29억원이 더 필요하고, 전세가율은 50.1%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
해운대구 아파트 205곳 중 평당가 118위 (상위 58%)
이 단지 평당 약 1,558만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 157만원
평균 매매가 4.59억을 기준으로, 대출 원금 3.21억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.85억
역대 최저가
3.35억
최근 거래가
4.4억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 43.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 43.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.35억~4.65억 | 4.4억 | -5.4% |
| 85㎡ | 5.6억~6.45억 | 6.35억 | -1.6% |
해운대구 평균
6.01억
단지 평균
4.59억 (-23.5%)
이 단지의 평균 매매가는 해운대구 평균 대비 23.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 64건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 135㎡(약 40.8평)가 평균 6.88억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 2,133만 | 3.87억 | 40건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,307만 | 5.93억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 59.94㎡ | 18층 | 2,427만 | 4.4억 |
| 2026.03.18 | 59.94㎡ | 23층 | 2,565만 | 4.65억 |
| 2026.01.23 | 134.97㎡ | 14층 | 1,678만 | 6.85억 |
| 2025.12.15 | 59.94㎡ | 4층 | 2,372만 | 4.3억 |
| 2025.12.09 | 84.9㎡ | 4층 | 2,473만 | 6.35억 |
| 2025.11.11 | 59.94㎡ | 13층 | 2,565만 | 4.65억 |
| 2025.11.08 | 84.9㎡ | 4층 | 2,511만 | 6.45억 |
| 2025.11.01 | 59.94㎡ | 18층 | 2,537만 | 4.6억 |
| 2025.10.31 | 59.94㎡ | 10층 | 2,482만 | 4.5억 |
| 2025.10.12 | 59.94㎡ | 6층 | 2,041만 | 3.7억 |
| 2025.10.02 | 134.97㎡ | 7층 | 1,874만 | 7.65억 |
| 2025.09.16 | 59.94㎡ | 10층 | 2,289만 | 4.15억 |
| 2025.09.06 | 59.94㎡ | 3층 | 2,096만 | 3.8억 |
| 2025.08.16 | 134.97㎡ | 1층 | 1,678만 | 6.85억 |
| 2025.08.04 | 134.97㎡ | 4층 | 1,739만 | 7.1억 |
| 2025.07.29 | 59.94㎡ | 7층 | 2,261만 | 4.1억 |
| 2025.07.19 | 59.94㎡ | 20층 | 2,311만 | 4.19억 |
| 2025.07.16 | 59.94㎡ | 11층 | 2,085만 | 3.78억 |
| 2025.07.14 | 59.94㎡ | 17층 | 2,261만 | 4.1억 |
| 2025.07.12 | 134.97㎡ | 9층 | 1,763만 | 7.2억 |
| 2025.07.03 | 59.94㎡ | 1층 | 1,875만 | 3.4억 |
| 2025.07.02 | 84.9㎡ | 24층 | 2,297만 | 5.9억 |
| 2025.06.28 | 59.94㎡ | 18층 | 2,140만 | 3.88억 |
| 2025.06.26 | 59.94㎡ | 11층 | 2,112만 | 3.83억 |
| 2025.05.26 | 59.94㎡ | 6층 | 2,041만 | 3.7억 |
| 2025.05.25 | 59.94㎡ | 15층 | 1,985만 | 3.6억 |
| 2025.05.19 | 134.97㎡ | 3층 | 1,543만 | 6.3억 |
| 2025.05.17 | 134.97㎡ | 10층 | 1,739만 | 7.1억 |
| 2025.04.21 | 134.97㎡ | 6층 | 1,617만 | 6.6억 |
| 2025.04.05 | 84.9㎡ | 15층 | 2,181만 | 5.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 64건
좌동 평균 매매
4.33억
좌동 평균 전세
2.48억
해운대구 평균 매매
5.25억
해운대구 평균 전세
3.7억
단지 주소
부산 해운대구 좌동
두산2 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
좌동 · 해운대구 학군·배정 정보 보기
부산 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 135㎡ |
| 6억~7.85억 |
| 6.85억 |
| -12.7% |
| 8건 |
| 135㎡ | 40.8평 | 1,686만 | 6.88억 | 16건 |
4.23억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.