대구 수성구 · 사월동
평균 매매
3.29억
평균 전세
3억
전세가율
91.1%
총 거래
5건
전세가율 91.1% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 29.3평전용 97㎡ | 1건 | 3.1억* | 3.1억 |
| 37.2평전용 123㎡ | 1건 | 3.6억* | 3.6억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2,933만원이 더 필요하고, 전세가율은 91.1%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 147위 (상위 73%)
이 단지 평당 약 1,196만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 113만원
평균 매매가 3.29억을 기준으로, 대출 원금 2.31억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.9억
역대 최저가
2.52억
최근 거래가
3.6억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 7.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 7.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.52억~3억 | 2.59억 | -13.7% |
| 97㎡ | 3.1억~3.48억 | 3.1억 | -10.9% |
수성구 평균
5.9억
단지 평균
3.29억 (-44.2%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 44.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 38건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 123㎡(약 37.2평)가 평균 3.53억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,047만 | 2.69억 | 12건 |
| 97㎡ | 29.3평 | 1,112만 | 3.26억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 123.45㎡ | 15층 | 964만 | 3.6억 |
| 2026.03.04 | 97.19㎡ | 8층 | 1,054만 | 3.1억 |
| 2026.02.26 | 123.45㎡ | 6층 | 1,044만 | 3.9억 |
| 2026.02.14 | 84.87㎡ | 6층 | 1,009만 | 2.59억 |
| 2026.01.23 | 123.45㎡ | 14층 | 977만 | 3.65억 |
| 2025.12.15 | 84.87㎡ | 2층 | 1,040만 | 2.67억 |
| 2025.12.11 | 123.45㎡ | 12층 | 1,023만 | 3.82억 |
| 2025.12.03 | 123.45㎡ | 11층 | 929만 | 3.47억 |
| 2025.10.13 | 123.45㎡ | 1층 | 897만 | 3.35억 |
| 2025.10.04 | 123.45㎡ | 6층 | 991만 | 3.7억 |
| 2025.09.30 | 84.87㎡ | 10층 | 1,032만 | 2.65억 |
| 2025.09.30 | 84.87㎡ | 17층 | 1,032만 | 2.65억 |
| 2025.09.24 | 123.45㎡ | 4층 | 889만 | 3.32억 |
| 2025.09.19 | 123.45㎡ | 2층 | 937만 | 3.5억 |
| 2025.09.13 | 123.45㎡ | 13층 | 977만 | 3.65억 |
| 2025.09.11 | 123.45㎡ | 16층 | 977만 | 3.65억 |
| 2025.08.31 | 123.45㎡ | 17층 | 969만 | 3.62억 |
| 2025.08.25 | 84.87㎡ | 17층 | 1,013만 | 2.6억 |
| 2025.07.20 | 123.45㎡ | 12층 | 897만 | 3.35억 |
| 2025.07.11 | 123.45㎡ | 14층 | 880만 | 3.29억 |
| 2025.06.20 | 123.45㎡ | 18층 | 884만 | 3.3억 |
| 2025.05.19 | 84.87㎡ | 12층 | 982만 | 2.52억 |
| 2025.05.10 | 97.19㎡ | 12층 | 1,078만 | 3.17억 |
| 2025.04.10 | 84.87㎡ | 16층 | 1,013만 | 2.6억 |
| 2025.03.14 | 84.87㎡ | 10층 | 993만 | 2.55억 |
| 2025.03.12 | 84.87㎡ | 10층 | 993만 | 2.55억 |
| 2025.03.08 | 97.19㎡ | 14층 | 1,129만 | 3.32억 |
| 2025.02.26 | 97.19㎡ | 12층 | 1,109만 | 3.26억 |
| 2024.06.29 | 97.19㎡ | 13층 | 1,054만 | 3.1억 |
| 2024.05.21 | 123.45㎡ | 4층 | 910만 | 3.4억 |
상위 30건만 표시 · 전체 38건
사월동 평균 매매
3.45억
사월동 평균 전세
2.35억
수성구 평균 매매
5.3억
수성구 평균 전세
3.21억
단지 주소
대구 수성구 사월동
시지대성유니드 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
사월동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 123㎡ |
| 3.29억~3.9억 |
| 3.6억 |
| -7.7% |
| 7건 |
| 123㎡ | 37.2평 | 948만 | 3.53억 | 19건 |
평균 매매
4.03억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.