대구 수성구 · 사월동
평균 매매
2.79억
평균 전세
2억
전세가율
71.7%
총 거래
8건
전세가율 71.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 2.56억 | 1.9억~2.98억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 7,894만원이 더 필요하고, 전세가율은 71.7%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
수성구 아파트 202곳 중 평당가 161위 (상위 80%)
이 단지 평당 약 1,086만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 95만원
평균 매매가 2.79억을 기준으로, 대출 원금 1.95억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.1억
역대 최저가
1.9억
최근 거래가
2.98억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 3.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 3.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
수성구 평균
5.9억
단지 평균
2.79억 (-52.8%)
이 단지의 평균 매매가는 수성구 평균 대비 52.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 54건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 992만 | 2.55억 | 54건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.18 | 84.93㎡ | 6층 | 1,160만 | 2.98억 |
| 2026.03.23 | 84.93㎡ | 4층 | 740만 | 1.9억 |
| 2026.03.09 | 84.93㎡ | 11층 | 1,063만 | 2.73억 |
| 2026.03.07 | 84.93㎡ | 8층 | 1,024만 | 2.63억 |
| 2026.02.19 | 84.93㎡ | 10층 | 1,207만 | 3.1억 |
| 2026.02.09 | 84.93㎡ | 13층 | 1,043만 | 2.68억 |
| 2026.01.31 | 84.93㎡ | 7층 | 930만 | 2.39억 |
| 2025.12.28 | 84.93㎡ | 10층 | 930만 | 2.39억 |
| 2025.12.23 | 84.93㎡ | 5층 | 954만 | 2.45억 |
| 2025.12.21 | 84.93㎡ | 2층 | 837만 | 2.15억 |
| 2025.12.01 | 84.93㎡ | 8층 | 915만 | 2.35억 |
| 2025.11.20 | 84.93㎡ | 11층 | 1,020만 | 2.62억 |
| 2025.11.17 | 84.93㎡ | 4층 | 895만 | 2.3억 |
| 2025.10.20 | 84.93㎡ | 3층 | 849만 | 2.18억 |
| 2025.09.16 | 84.93㎡ | 3층 | 903만 | 2.32억 |
| 2025.09.15 | 84.93㎡ | 10층 | 1,140만 | 2.93억 |
| 2025.09.11 | 84.93㎡ | 10층 | 961만 | 2.47억 |
| 2025.09.04 | 84.93㎡ | 8층 | 973만 | 2.5억 |
| 2025.08.22 | 84.93㎡ | 6층 | 973만 | 2.5억 |
| 2025.08.18 | 84.93㎡ | 13층 | 895만 | 2.3억 |
| 2025.08.03 | 84.93㎡ | 2층 | 887만 | 2.28억 |
| 2025.08.02 | 84.93㎡ | 15층 | 915만 | 2.35억 |
| 2025.06.27 | 84.93㎡ | 6층 | 1,090만 | 2.8억 |
| 2025.06.26 | 84.93㎡ | 1층 | 806만 | 2.07억 |
| 2025.06.04 | 84.93㎡ | 3층 | 969만 | 2.49억 |
| 2025.04.07 | 84.93㎡ | 5층 | 973만 | 2.5억 |
| 2025.04.01 | 84.93㎡ | 7층 | 950만 | 2.44억 |
| 2025.03.12 | 84.93㎡ | 8층 | 1,148만 | 2.95억 |
| 2025.02.28 | 84.93㎡ | 8층 | 1,012만 | 2.6억 |
| 2025.02.17 | 84.93㎡ | 10층 | 1,067만 | 2.74억 |
상위 30건만 표시 · 전체 54건
사월동 평균 매매
3.54억
사월동 평균 전세
2.6억
수성구 평균 매매
5.3억
수성구 평균 전세
3.21억
단지 주소
대구 수성구 사월동
태왕리더스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
사월동 · 수성구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
4.03억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.