대구 달서구 · 장기동
평균 매매
3.46억
달서구 평균 대비 +6.5%
평균 전세
2.35억
전세가율
67.9%
총 거래
115건
전세가율 67.9% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 4건 | 2.58억 | 2.3억~2.88억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 3.75억 | 3.75억 |
이 동네 평당가 순위
달서구 아파트 348곳 중 평당가 74위
이 단지 평당 약 1,281만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 118만원
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5억
역대 최저가
2.3억
최근 거래가
2.3억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.3억~3.15억 | 2.3억 | -27% |
| 85㎡ | 3.4억~4.1억 | 3.75억 | -8.5% |
매매 거래건수 기준
총 109건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,535만 | 2.79억 | 41건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,446만 | 3.72억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.93㎡ | 2층 | 1,269만 | 2.3억 |
| 2026.09.05 | 59.93㎡ | 5층 | 1,517만 | 2.75억 |
| 2026.09.04 | 84.97㎡ | 18층 | 1,459만 | 3.75억 |
| 2026.07.28 | 84.97㎡ | 6층 | 1,459만 | 3.75억 |
| 2026.07.27 | 59.93㎡ | 2층 | 1,324만 | 2.4억 |
| 2026.07.25 | 59.93㎡ | 19층 | 1,589만 | 2.88억 |
| 2026.07.05 | 59.93㎡ | 7층 | 1,506만 | 2.73억 |
| 2026.06.28 | 59.93㎡ | 6층 | 1,379만 | 2.5억 |
| 2026.06.27 | 59.93㎡ | 4층 | 1,434만 | 2.6억 |
| 2026.04.27 | 84.97㎡ | 18층 | 1,451만 | 3.73억 |
| 2026.04.27 | 122.99㎡ | 10층 | 1,290만 | 4.8억 |
| 2026.03.21 | 122.99㎡ | 11층 | 1,218만 | 4.53억 |
| 2026.02.06 | 84.97㎡ | 20층 | 1,408만 | 3.62억 |
| 2026.01.31 | 59.93㎡ | 5층 | 1,407만 | 2.55억 |
| 2026.01.17 | 122.99㎡ | 3층 | 1,320만 | 4.91억 |
| 2026.01.15 | 84.97㎡ | 10층 | 1,440만 | 3.7억 |
| 2026.01.12 | 59.93㎡ | 3층 | 1,407만 | 2.55억 |
| 2026.01.05 | 84.97㎡ | 20층 | 1,440만 | 3.7억 |
| 2026.01.02 | 122.99㎡ | 15층 | 1,196만 | 4.45억 |
| 2025.12.22 | 84.97㎡ | 7층 | 1,401만 | 3.6억 |
| 2025.11.26 | 59.93㎡ | 16층 | 1,594만 | 2.89억 |
| 2025.11.23 | 84.97㎡ | 15층 | 1,494만 | 3.84억 |
| 2025.11.12 | 84.97㎡ | 12층 | 1,412만 | 3.63억 |
| 2025.11.11 | 84.97㎡ | 15층 | 1,455만 | 3.74억 |
| 2025.11.10 | 59.93㎡ | 20층 | 1,627만 | 2.95억 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡ | 14층 | 1,486만 | 3.82억 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡ | 17층 | 1,467만 | 3.77억 |
| 2025.11.07 | 122.99㎡ | 10층 | 1,169만 | 4.35억 |
| 2025.10.30 | 59.93㎡ | 3층 | 1,600만 | 2.9억 |
| 2025.10.18 | 59.93㎡ | 17층 | 1,572만 | 2.85억 |
상위 30건만 표시 · 전체 109건
장기동 평균 매매
2.9억
달서구 평균 매매
2.7억
단지 주소
대구 달서구 장기동
영남네오빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
장기동 · 달서구 학군·배정 정보 보기
대구 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
| 123㎡ |
| 4.25억~5억 |
| 4.8억 |
| -4% |
| 56건 |
| 123㎡ | 37.2평 | 1,230만 | 4.58억 | 12건 |
평균 매매
2.34억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
