인천 연수구 · 송도동
평균 매매
9.43억
연수구 평균 대비 +66.6%
평균 전세
6.27억
전세가율
66.5%
총 거래
14건
전세가율 66.5% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 7.1억* | 7.1억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
연수구 아파트 151곳 중 평당가 28위 (상위 19%)
이 단지 평당 약 2,826만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.43억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.6억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
42억
역대 최저가
5.32억
최근 거래가
7.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 83.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 83.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6.8억~11.5억 | 7.1억 | -38.3% |
| 94㎡ | 8.17억~11.4억 | 9.6억 | -15.8% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 161건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 84.9㎡ | 7층 | 2,765만 | 7.1억 |
| 2026.06.17 | 84.9㎡ | 11층 | 3,092만 | 7.94억 |
| 2026.05.28 | 116.13㎡ | 7층 | 2,420만 | 8.5억 |
| 2026.05.12 | 147.36㎡ | 39층 | 2,670만 | 11.9억 |
| 2026.05.09 | 125.97㎡ | 26층 | 2,257만 | 8.6억 |
| 2026.05.07 | 141.16㎡ | 16층 | 3,044만 | 13억 |
| 2026.05.06 | 140.52㎡ | 43층 | 2,800만 | 11.9억 |
| 2026.05.01 | 123.02㎡ | 5층 | 2,284만 | 8.5억 |
| 2026.04.28 | 141.16㎡ | 26층 | 1,803만 | 7.7억 |
| 2026.03.31 | 105.47㎡ | 24층 | 3,291만 | 10.5억 |
| 2026.03.26 | 141.16㎡ | 9층 | 2,459만 | 10.5억 |
| 2026.03.26 | 222.78㎡ | 62층 | 4,081만 | 27.5억 |
| 2026.03.09 | 147.36㎡ | 6층 | 2,894만 | 12.9억 |
| 2026.03.06 | 125.97㎡ | 41층 | 2,887만 | 11억 |
| 2026.03.02 | 116.13㎡ | 8층 | 2,491만 | 8.75억 |
| 2026.02.07 | 116.13㎡ | 22층 | 2,497만 | 8.77억 |
| 2026.02.06 | 116.13㎡ | 16층 | 2,505만 | 8.8억 |
| 2026.02.03 | 84.9㎡ | 13층 | 3,037만 | 7.8억 |
| 2026.02.03 | 101.75㎡ | 57층 | 2,469만 | 7.6억 |
| 2026.01.24 | 101.75㎡ | 55층 | 2,534만 | 7.8억 |
| 2026.01.20 | 116.13㎡ | 19층 | 2,488만 | 8.74억 |
| 2026.01.13 | 123.02㎡ | 26층 | 2,647만 | 9.85억 |
| 2026.01.05 | 101.75㎡ | 15층 | 2,469만 | 7.6억 |
| 2025.12.24 | 84.9㎡ | 13층 | 2,920만 | 7.5억 |
| 2025.12.21 | 147.36㎡ | 13층 | 2,939만 | 13.1억 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 25층 | 3,384만 | 8.7억 |
| 2025.12.18 | 84.9㎡ | 18층 | 3,115만 | 8억 |
| 2025.12.17 | 147.36㎡ | 27층 | 1,884만 | 8.4억 |
| 2025.12.05 | 125.97㎡ | 8층 | 2,231만 | 8.5억 |
| 2025.11.24 | 116.13㎡ | 22층 | 2,818만 | 9.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 161건
송도동 평균 매매
7.92억
송도동 평균 전세
5억
연수구 평균 매매
3.18억
연수구 평균 전세
2.24억
단지 주소
인천 연수구 송도동
더샵퍼스트월드 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
송도동 · 연수구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 102㎡ |
| 5.32억~9.2억 |
| 7.6억 |
| -17.4% |
| 105㎡ | 8.7억~10.6억 | 10.5억 | -0.9% |
| 116㎡ | 7.9억~11.7억 | 8.5억 | -27.4% |
| 121㎡ | 8.3억~8.85억 | 8.85억 | 0% |
| 123㎡ | 8억~11.95억 | 8.5억 | -28.9% |
| 126㎡ | 8.5억~11.99억 | 8.6억 | -28.3% |
| 141㎡ | 7.7억~15.25억 | 13억 | -14.8% |
| 147㎡ | 8.05억~14.8억 | 11.9억 | -19.6% |
| 173㎡ | 15.4억~16.7억 | 15.4억 | -7.8% |
| 179㎡ | 17.55억~20.5억 | 20.5억 | 0% |
| 223㎡ | 27.5억~27.5억 | 27.5억 | 0% |
| 245㎡ | 42억~42억 | 42억 | 0% |
전용 245㎡(약 74.1평)가 평균 42억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 3,118만 | 8.02억 | 18건 |
| 94㎡ | 28.4평 | 3,307만 | 9.4억 | 5건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 2,511만 | 7.75억 | 20건 |
| 105㎡ | 31.8평 | 3,125만 | 9.93억 | 6건 |
| 116㎡ | 35.1평 | 2,552만 | 8.95억 | 20건 |
| 121㎡ | 36.6평 | 2,345만 | 8.58억 | 3건 |
| 123㎡ | 37.2평 | 2,502만 | 9.31억 | 17건 |
| 126㎡ | 38.1평 | 2,602만 | 9.92억 | 12건 |
| 141㎡ | 42.7평 | 2,826만 | 12.05억 | 22건 |
| 147㎡ | 44.5평 | 2,739만 | 12.18억 | 28건 |
| 173㎡ | 52.3평 | 3,073만 | 16.08억 | 6건 |
| 179㎡ | 54.1평 | 3,514만 | 19.02억 | 2건 |
| 223㎡ | 67.5평 | 4,077만 | 27.5억 | 1건 |
| 245㎡ | 74.1평 | 5,667만 | 42억 | 1건 |
평균 매매
7.1억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.