인천 연수구 · 송도동
평균 매매
7.48억
연수구 평균 대비 +32.3%
평균 전세
4.78억
전세가율
63.9%
총 거래
23건
전세가율 63.9% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 3건 | 9.48억 | 9.15억~9.78억 |
| 19.4평전용 64㎡ | 2건 | 7.55억 | 7.5억~7.6억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요.
이 동네 평당가 순위
연수구 아파트 151곳 중 평당가 10위 (상위 7%)
이 단지 평당 약 3,224만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 256만원
평균 매매가 7.48억을 기준으로, 대출 원금 5.24억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
9.8억
역대 최저가
4.56억
최근 거래가
9.78억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 0.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 0.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 64㎡ | 4.56억~7.6억 | 7.5억 | -1.3% |
| 75㎡ | 6.4억~8.6억 | 8.54억 | -0.7% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 210건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 8.93억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 19.4평 | 3,608만 | 6.98억 | 108건 |
| 75㎡ | 22.7평 | 3,434만 | 7.79억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 84.94㎡ | 15층 | 3,806만 | 9.78억 |
| 2026.05.30 | 84.96㎡ | 7층 | 3,696만 | 9.5억 |
| 2026.05.26 | 84.89㎡ | 18층 | 3,563만 | 9.15억 |
| 2026.05.18 | 63.97㎡ | 16층 | 3,876만 | 7.5억 |
| 2026.05.16 | 63.97㎡ | 11층 | 3,927만 | 7.6억 |
| 2026.05.08 | 63.95㎡ | 3층 | 3,412만 | 6.6억 |
| 2026.03.10 | 63.97㎡ | 3층 | 3,462만 | 6.7억 |
| 2026.03.06 | 84.94㎡ | 14층 | 3,619만 | 9.3억 |
| 2026.02.27 | 84.89㎡ | 23층 | 3,583만 | 9.2억 |
| 2026.02.22 | 63.97㎡ | 13층 | 3,772만 | 7.3억 |
| 2026.02.21 | 74.95㎡ | 17층 | 3,767만 | 8.54억 |
| 2026.02.20 | 74.95㎡ | 22층 | 3,793만 | 8.6억 |
| 2026.02.14 | 63.97㎡ | 13층 | 3,747만 | 7.25억 |
| 2026.02.12 | 63.97㎡ | 8층 | 3,850만 | 7.45억 |
| 2026.02.12 | 63.97㎡ | 25층 | 3,876만 | 7.5억 |
| 2026.02.11 | 74.95㎡ | 13층 | 3,573만 | 8.1억 |
| 2026.02.08 | 63.95㎡ | 4층 | 3,515만 | 6.8억 |
| 2026.02.07 | 84.94㎡ | 7층 | 3,619만 | 9.3억 |
| 2026.02.06 | 84.94㎡ | 17층 | 3,795만 | 9.75억 |
| 2026.02.02 | 63.97㎡ | 5층 | 3,669만 | 7.1억 |
| 2026.02.02 | 84.94㎡ | 9층 | 3,670만 | 9.43억 |
| 2026.01.30 | 63.97㎡ | 10층 | 3,747만 | 7.25억 |
| 2026.01.30 | 74.95㎡ | 11층 | 3,617만 | 8.2억 |
| 2026.01.29 | 84.94㎡ | 20층 | 3,814만 | 9.8억 |
| 2026.01.26 | 84.94㎡ | 12층 | 3,600만 | 9.25억 |
| 2026.01.19 | 84.94㎡ | 6층 | 3,619만 | 9.3억 |
| 2026.01.14 | 63.97㎡ | 4층 | 3,462만 | 6.7억 |
| 2026.01.05 | 63.97㎡ | 20층 | 3,772만 | 7.3억 |
| 2026.01.02 | 84.94㎡ | 2층 | 3,464만 | 8.9억 |
| 2026.01.02 | 84.94㎡ | 20층 | 3,553만 | 9.13억 |
상위 30건만 표시 · 전체 210건
송도동 평균 매매
7.95억
송도동 평균 전세
4.88억
연수구 평균 매매
3.18억
연수구 평균 전세
2.11억
단지 주소
인천 연수구 송도동
송도글로벌파크베르디움 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
송도동 · 연수구 학군·배정 정보 보기
인천 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 8.05억~9.8억 |
| 9.78억 |
| -0.2% |
| 42건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 3,474만 | 8.93억 | 60건 |
평균 매매
7.1억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.