광주 광산구 · 도산동
평균 매매
6,350만
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
3건
최근 180일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 9.7평전용 32㎡ | 1건 | 4,250만* | 4,250만 |
최근 180일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 201위 (상위 94%)
이 단지 평당 약 593만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 22만원
평균 매매가 6,350만을 기준으로, 대출 원금 4,445만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.25억
역대 최저가
4,000만
최근 거래가
4,250만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 66%이 단지는 역대 최고가 대비 약 66% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 32㎡ | 4,000만~5,700만 | 4,250만 | -25.4% |
| 39㎡ | 6,650만~7,200만 | 6,750만 | -6.3% |
광산구 평균
3.02억
단지 평균
6,350만 (-78.9%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 78.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 12건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 59㎡(약 17.8평)가 평균 1.17억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 9.7평 | 513만 | 4,970만 | 5건 |
| 39㎡ | 11.8평 | 579만 | 6,825만 | 4건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.09 | 31.59㎡ | 4층 | 445만 | 4,250만 |
| 2025.11.22 | 59.31㎡ | 8층 | 608만 | 1.09억 |
| 2025.11.05 | 31.59㎡ | 6층 | 596만 | 5,700만 |
| 2025.09.21 | 59.31㎡ | 9층 | 647만 | 1.16억 |
| 2025.03.11 | 39.15㎡ | 9층 | 570만 | 6,750만 |
| 2024.12.10 | 31.59㎡ | 4층 | 419만 | 4,000만 |
| 2024.03.23 | 59.31㎡ | 9층 | 697만 | 1.25억 |
| 2024.01.31 | 39.15㎡ | 7층 | 562만 | 6,650만 |
| 2023.09.04 | 31.59㎡ | 7층 | 565만 | 5,400만 |
| 2023.09.04 | 39.15㎡ | 5층 | 566만 | 6,700만 |
| 2023.07.28 | 39.15㎡ | 7층 | 608만 | 7,200만 |
| 2023.07.27 | 31.59㎡ | 8층 | 576만 | 5,500만 |
도산동 평균 매매
1.77억
도산동 평균 전세
1.11억
광산구 평균 매매
2.8억
광산구 평균 전세
2.03억
단지 주소
광주 광산구 도산동
대덕1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
도산동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 59㎡ |
| 1.09억~1.25억 |
| 1.09억 |
| -12.8% |
| 59㎡ | 17.8평 | 654만 | 1.17억 | 3건 |
평균 매매
3.85억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.