광주 광산구 · 도산동
평균 매매
3.85억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
5건
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 21.5평전용 71㎡ | 2건 | 2.9억 | 2.85억~2.94억 |
| 24.2평전용 80㎡ | 1건 | 3.1억* | 3.1억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 48위 (상위 22%)
이 단지 평당 약 1,543만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 132만원
평균 매매가 3.85억을 기준으로, 대출 원금 2.7억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.3억
역대 최저가
2.68억
최근 거래가
2.94억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 31.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 31.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 71㎡ | 2.68억~3.4억 | 2.94억 | -13.5% |
| 80㎡ | 2.83억~3.7억 | 3.1억 | -16.2% |
광산구 평균
3.02억
단지 평균
3.85억 (+27.8%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 27.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 67건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.02억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 21.5평 | 1,433만 | 3.08억 | 24건 |
| 80㎡ | 24.2평 | 1,387만 | 3.36억 | 27건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 70.92㎡ | 5층 | 1,370만 | 2.94억 |
| 2026.03.21 | 80.2㎡ | 6층 | 1,278만 | 3.1억 |
| 2026.03.18 | 70.92㎡ | 4층 | 1,328만 | 2.85억 |
| 2026.02.27 | 80.2㎡ | 3층 | 1,329만 | 3.23억 |
| 2026.02.07 | 80.2㎡ | 2층 | 1,237만 | 3억 |
| 2026.01.13 | 70.92㎡ | 5층 | 1,408만 | 3.02억 |
| 2026.01.03 | 80.2㎡ | 2층 | 1,167만 | 2.83억 |
| 2026.01.01 | 70.86㎡ | 2층 | 1,260만 | 2.7억 |
| 2025.12.30 | 70.86㎡ | 1층 | 1,269만 | 2.72억 |
| 2025.12.28 | 80.2㎡ | 9층 | 1,373만 | 3.33억 |
| 2025.12.20 | 84.95㎡ | 2층 | 1,479만 | 3.8억 |
| 2025.12.14 | 80.2㎡ | 15층 | 1,373만 | 3.33억 |
| 2025.12.01 | 80.2㎡ | 11층 | 1,373만 | 3.33억 |
| 2025.11.29 | 80.2㎡ | 1층 | 1,278만 | 3.1억 |
| 2025.10.26 | 80.2㎡ | 3층 | 1,329만 | 3.23억 |
| 2025.10.25 | 84.95㎡ | 4층 | 1,428만 | 3.67억 |
| 2025.10.21 | 70.86㎡ | 8층 | 1,418만 | 3.04억 |
| 2025.10.17 | 70.86㎡ | 1층 | 1,250만 | 2.68억 |
| 2025.10.11 | 80.2㎡ | 15층 | 1,373만 | 3.33억 |
| 2025.09.06 | 80.2㎡ | 13층 | 1,373만 | 3.33억 |
| 2025.09.05 | 70.92㎡ | 7층 | 1,398만 | 3억 |
| 2025.08.25 | 80.2㎡ | 1층 | 1,298만 | 3.15억 |
| 2025.08.23 | 80.2㎡ | 8층 | 1,360만 | 3.3억 |
| 2025.08.15 | 70.92㎡ | 13층 | 1,538만 | 3.3억 |
| 2025.07.04 | 80.2㎡ | 9층 | 1,377만 | 3.34억 |
| 2025.05.31 | 70.86㎡ | 7층 | 1,470만 | 3.15억 |
| 2025.05.25 | 80.2㎡ | 6층 | 1,377만 | 3.34억 |
| 2025.03.29 | 84.95㎡ | 11층 | 1,494만 | 3.84억 |
| 2025.02.28 | 70.92㎡ | 9층 | 1,515만 | 3.25억 |
| 2025.01.09 | 84.95㎡ | 13층 | 1,634만 | 4.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 67건
도산동 평균 매매
1.56억
도산동 평균 전세
1.11억
광산구 평균 매매
2.8억
광산구 평균 전세
2.03억
단지 주소
광주 광산구 도산동
송정우방아이유쉘아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
도산동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 3.67억~4.3억 |
| 3.8억 |
| -11.6% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,562만 | 4.02억 | 16건 |
1.15억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.