광주 광산구 · 도천동
평균 매매
1.12억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
3건
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 1.06억 | 1.04억~1.09억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 196위 (상위 92%)
이 단지 평당 약 620만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 38만원
평균 매매가 1.12억을 기준으로, 대출 원금 7,863만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.25억
역대 최저가
8,700만
최근 거래가
1.09억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 12.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 12.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
광산구 평균
3.02억
단지 평균
1.12억 (-62.7%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 62.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 50건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 579만 | 1.05억 | 50건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 59.94㎡ | 9층 | 601만 | 1.09억 |
| 2026.03.10 | 59.94㎡ | 12층 | 574만 | 1.04억 |
| 2026.02.02 | 59.94㎡ | 9층 | 689만 | 1.25억 |
| 2026.01.26 | 59.94㎡ | 7층 | 618만 | 1.12억 |
| 2026.01.07 | 59.94㎡ | 5층 | 673만 | 1.22억 |
| 2025.12.29 | 59.94㎡ | 8층 | 678만 | 1.23억 |
| 2025.12.01 | 59.94㎡ | 8층 | 529만 | 9,600만 |
| 2025.11.14 | 59.94㎡ | 4층 | 552만 | 1억 |
| 2025.11.12 | 59.94㎡ | 10층 | 535만 | 9,700만 |
| 2025.09.03 | 59.94㎡ | 12층 | 496만 | 9,000만 |
| 2025.07.14 | 59.94㎡ | 6층 | 601만 | 1.09억 |
| 2025.07.01 | 59.94㎡ | 7층 | 618만 | 1.12억 |
| 2025.06.21 | 59.94㎡ | 1층 | 491만 | 8,900만 |
| 2025.06.03 | 59.94㎡ | 2층 | 496만 | 9,000만 |
| 2025.05.27 | 59.94㎡ | 10층 | 596만 | 1.08억 |
| 2025.05.21 | 59.94㎡ | 2층 | 513만 | 9,300만 |
| 2025.04.26 | 59.94㎡ | 4층 | 557만 | 1.01억 |
| 2025.04.21 | 59.94㎡ | 7층 | 552만 | 1억 |
| 2025.03.21 | 59.94㎡ | 6층 | 524만 | 9,500만 |
| 2025.03.14 | 59.94㎡ | 3층 | 513만 | 9,300만 |
| 2025.03.12 | 59.94㎡ | 12층 | 529만 | 9,600만 |
| 2025.03.11 | 59.94㎡ | 1층 | 607만 | 1.1억 |
| 2025.02.22 | 59.94㎡ | 15층 | 640만 | 1.16억 |
| 2025.01.18 | 59.94㎡ | 5층 | 524만 | 9,500만 |
| 2024.12.31 | 59.94㎡ | 3층 | 510만 | 9,250만 |
| 2024.12.04 | 59.94㎡ | 4층 | 623만 | 1.13억 |
| 2024.10.22 | 59.94㎡ | 4층 | 521만 | 9,450만 |
| 2024.10.17 | 59.94㎡ | 11층 | 607만 | 1.1억 |
| 2024.08.16 | 59.94㎡ | 11층 | 579만 | 1.05억 |
| 2024.08.11 | 59.94㎡ | 13층 | 574만 | 1.04억 |
상위 30건만 표시 · 전체 50건
도천동 평균 매매
8,971만
도천동 평균 전세
집계 중
광산구 평균 매매
2.73억
광산구 평균 전세
1.97억
도천동 인기 단지 (1개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
광주 광산구 도천동
중흥1차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
도천동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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