광주 광산구 · 도천동
평균 매매
8,971만
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
10건
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 5건 | 9,650만 | 7,900만~1.22억 |
최근 90일 동안 5건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 210위 (상위 98%)
이 단지 평당 약 496만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 31만원
평균 매매가 8,971만을 기준으로, 대출 원금 6,280만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.25억
역대 최저가
6,000만
최근 거래가
8,350만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 33.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 33.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
광산구 평균
3.02억
단지 평균
8,971만 (-70.2%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 70.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 96건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 496만 | 9,003만 | 96건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 59.76㎡ | 2층 | 462만 | 8,350만 |
| 2026.04.30 | 59.76㎡ | 4층 | 520만 | 9,400만 |
| 2026.03.18 | 59.76㎡ | 5층 | 575만 | 1.04억 |
| 2026.03.16 | 59.76㎡ | 1층 | 437만 | 7,900만 |
| 2026.03.14 | 59.76㎡ | 11층 | 675만 | 1.22억 |
| 2026.02.26 | 59.76㎡ | 6층 | 454만 | 8,200만 |
| 2026.02.10 | 59.76㎡ | 8층 | 484만 | 8,750만 |
| 2026.02.06 | 59.76㎡ | 13층 | 454만 | 8,200만 |
| 2026.01.30 | 59.76㎡ | 14층 | 553만 | 1억 |
| 2026.01.29 | 59.76㎡ | 11층 | 459만 | 8,300만 |
| 2026.01.26 | 59.76㎡ | 2층 | 512만 | 9,250만 |
| 2026.01.18 | 59.76㎡ | 9층 | 531만 | 9,600만 |
| 2026.01.09 | 59.76㎡ | 14층 | 542만 | 9,800만 |
| 2026.01.02 | 59.76㎡ | 14층 | 517만 | 9,350만 |
| 2025.12.29 | 59.76㎡ | 8층 | 454만 | 8,200만 |
| 2025.12.15 | 59.76㎡ | 5층 | 575만 | 1.04억 |
| 2025.12.01 | 59.76㎡ | 11층 | 487만 | 8,800만 |
| 2025.11.08 | 59.76㎡ | 15층 | 465만 | 8,400만 |
| 2025.09.18 | 59.76㎡ | 14층 | 503만 | 9,100만 |
| 2025.09.05 | 59.76㎡ | 13층 | 526만 | 9,500만 |
| 2025.09.01 | 59.76㎡ | 4층 | 470만 | 8,500만 |
| 2025.08.25 | 59.76㎡ | 5층 | 487만 | 8,800만 |
| 2025.08.04 | 59.76㎡ | 3층 | 481만 | 8,700만 |
| 2025.07.22 | 59.76㎡ | 4층 | 470만 | 8,500만 |
| 2025.07.11 | 59.76㎡ | 7층 | 553만 | 1억 |
| 2025.06.28 | 59.76㎡ | 11층 | 465만 | 8,400만 |
| 2025.06.14 | 59.76㎡ | 7층 | 608만 | 1.1억 |
| 2025.05.21 | 59.76㎡ | 7층 | 520만 | 9,400만 |
| 2025.05.16 | 59.76㎡ | 3층 | 459만 | 8,300만 |
| 2025.05.16 | 59.76㎡ | 7층 | 514만 | 9,300만 |
상위 30건만 표시 · 전체 96건
도천동 평균 매매
1.12억
도천동 평균 전세
집계 중
광산구 평균 매매
2.73억
광산구 평균 전세
1.97억
도천동 인기 단지 (1개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
광주 광산구 도천동
중흥2차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
도천동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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