광주 광산구 · 비아동
평균 매매
9,584만
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
10건
최근 90일 실거래
총 8건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 11.5평전용 38㎡ | 6건 | 6,800만 | 6,500만~7,000만 |
| 12.1평전용 40㎡ | 2건 | 7,050만 | 7,000만~7,100만 |
최근 90일 동안 8건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 180위 (상위 84%)
이 단지 평당 약 692만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 33만원
평균 매매가 9,584만을 기준으로, 대출 원금 6,709만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.68억
역대 최저가
5,776만
최근 거래가
7,000만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 58.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 58.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 38㎡ | 5,776만~8,500만 | 7,000만 | -17.6% |
| 40㎡ | 6,600만~8,600만 | 7,100만 | -17.4% |
광산구 평균
3.02억
단지 평균
9,584만 (-68.2%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 68.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 161건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 1.44억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 11.5평 | 636만 | 7,314만 | 60건 |
| 40㎡ | 12.1평 | 623만 | 7,543만 | 37건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 37.83㎡ | 16층 | 612만 | 7,000만 |
| 2026.03.30 | 37.83㎡ | 1층 | 612만 | 7,000만 |
| 2026.03.30 | 37.83㎡ | 20층 | 568만 | 6,500만 |
| 2026.03.25 | 39.68㎡ | 4층 | 592만 | 7,100만 |
| 2026.03.16 | 37.83㎡ | 6층 | 612만 | 7,000만 |
| 2026.03.09 | 37.83㎡ | 20층 | 594만 | 6,800만 |
| 2026.03.06 | 39.68㎡ | 1층 | 583만 | 7,000만 |
| 2026.03.02 | 37.83㎡ | 20층 | 568만 | 6,500만 |
| 2026.02.26 | 59.88㎡ | 18층 | 927만 | 1.68억 |
| 2026.02.11 | 37.83㎡ | 16층 | 647만 | 7,400만 |
| 2026.02.07 | 59.88㎡ | 15층 | 773만 | 1.4억 |
| 2026.02.06 | 59.88㎡ | 9층 | 878만 | 1.59억 |
| 2026.01.29 | 37.83㎡ | 8층 | 568만 | 6,500만 |
| 2026.01.28 | 37.83㎡ | 7층 | 524만 | 6,000만 |
| 2026.01.26 | 37.83㎡ | 11층 | 568만 | 6,500만 |
| 2026.01.24 | 39.68㎡ | 9층 | 654만 | 7,850만 |
| 2026.01.22 | 59.88㎡ | 8층 | 872만 | 1.58억 |
| 2026.01.17 | 37.83㎡ | 14층 | 612만 | 7,000만 |
| 2026.01.17 | 39.68㎡ | 4층 | 587만 | 7,050만 |
| 2026.01.05 | 39.68㎡ | 8층 | 583만 | 7,000만 |
| 2025.12.26 | 39.68㎡ | 16층 | 608만 | 7,300만 |
| 2025.12.11 | 37.83㎡ | 14층 | 612만 | 7,000만 |
| 2025.12.09 | 59.88㎡ | 4층 | 718만 | 1.3억 |
| 2025.12.03 | 39.68㎡ | 10층 | 625만 | 7,500만 |
| 2025.11.24 | 59.88㎡ | 12층 | 801만 | 1.45억 |
| 2025.11.19 | 37.83㎡ | 4층 | 585만 | 6,700만 |
| 2025.11.11 | 37.83㎡ | 10층 | 572만 | 6,550만 |
| 2025.11.10 | 59.88㎡ | 7층 | 817만 | 1.48억 |
| 2025.11.02 | 59.88㎡ | 3층 | 773만 | 1.4억 |
| 2025.10.25 | 37.83㎡ | 19층 | 699만 | 8,000만 |
상위 30건만 표시 · 전체 161건
비아동 평균 매매
집계 중
비아동 평균 전세
집계 중
광산구 평균 매매
2.73억
광산구 평균 전세
1.97억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
광주 광산구 비아동
호반 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
비아동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 60㎡ |
| 1.2억~1.68억 |
| 1.68억 |
| 0% |
| 60㎡ | 18.1평 | 796만 | 1.44억 | 64건 |