광주 광산구 · 산정동
평균 매매
2.1억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
11건
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 2.1억 | 1.85억~2.3억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 90위 (상위 42%)
이 단지 평당 약 1,155만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 72만원
평균 매매가 2.1억을 기준으로, 대출 원금 1.47억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.39억
역대 최저가
1.7억
최근 거래가
2.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 3.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 3.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
광산구 평균
3.02억
단지 평균
2.1억 (-30.5%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 30.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 86건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,144만 | 2.08억 | 86건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 59.98㎡ | 7층 | 1,268만 | 2.3억 |
| 2026.03.14 | 59.91㎡ | 8층 | 1,021만 | 1.85억 |
| 2026.03.02 | 59.98㎡ | 6층 | 1,185만 | 2.15억 |
| 2026.02.14 | 59.95㎡ | 7층 | 1,263만 | 2.29억 |
| 2026.02.13 | 59.94㎡ | 6층 | 1,313만 | 2.38억 |
| 2026.02.10 | 59.95㎡ | 15층 | 1,130만 | 2.05억 |
| 2026.02.10 | 59.98㎡ | 7층 | 1,174만 | 2.13억 |
| 2026.02.01 | 59.91㎡ | 15층 | 1,048만 | 1.9억 |
| 2026.01.24 | 59.95㎡ | 14층 | 1,241만 | 2.25억 |
| 2026.01.17 | 59.95㎡ | 15층 | 1,246만 | 2.26억 |
| 2025.12.22 | 60㎡ | 3층 | 942만 | 1.71억 |
| 2025.12.10 | 59.94㎡ | 7층 | 1,081만 | 1.96억 |
| 2025.12.08 | 59.95㎡ | 10층 | 1,186만 | 2.15억 |
| 2025.11.30 | 59.95㎡ | 15층 | 1,268만 | 2.3억 |
| 2025.11.07 | 59.94㎡ | 9층 | 1,147만 | 2.08억 |
| 2025.11.07 | 59.95㎡ | 14층 | 1,252만 | 2.27억 |
| 2025.09.28 | 59.98㎡ | 1층 | 992만 | 1.8억 |
| 2025.09.09 | 59.95㎡ | 7층 | 1,097만 | 1.99억 |
| 2025.07.25 | 59.95㎡ | 5층 | 1,119만 | 2.03억 |
| 2025.07.16 | 59.98㎡ | 10층 | 992만 | 1.8억 |
| 2025.07.12 | 59.95㎡ | 10층 | 1,130만 | 2.05억 |
| 2025.07.10 | 59.95㎡ | 2층 | 1,092만 | 1.98억 |
| 2025.06.30 | 59.95㎡ | 12층 | 1,152만 | 2.09억 |
| 2025.06.26 | 59.95㎡ | 4층 | 1,130만 | 2.05억 |
| 2025.06.16 | 59.95㎡ | 15층 | 1,169만 | 2.12억 |
| 2025.06.14 | 59.95㎡ | 15층 | 1,169만 | 2.12억 |
| 2025.06.06 | 59.98㎡ | 4층 | 1,116만 | 2.02억 |
| 2025.05.25 | 59.95㎡ | 5층 | 1,208만 | 2.19억 |
| 2025.05.06 | 59.91㎡ | 4층 | 1,186만 | 2.15억 |
| 2025.04.20 | 59.95㎡ | 10층 | 1,086만 | 1.97억 |
상위 30건만 표시 · 전체 86건
산정동 평균 매매
2.95억
산정동 평균 전세
3.2억
광산구 평균 매매
2.71억
광산구 평균 전세
1.92억
단지 주소
광주 광산구 산정동
다사로움2단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
산정동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
5,861만
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.