광주 광산구 · 산정동
평균 매매
2.84억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
10건
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 2.62억 | 2.6억~2.63억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 103위 (상위 48%)
이 단지 평당 약 1,106만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 97만원
평균 매매가 2.84억을 기준으로, 대출 원금 1.99억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.32억
역대 최저가
2.58억
최근 거래가
2.63억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 20.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 20.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
광산구 평균
3.02억
단지 평균
2.84억 (-5.9%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 5.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 57건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 1,113만 | 2.86억 | 57건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 84.82㎡ | 20층 | 1,025만 | 2.63억 |
| 2026.03.07 | 84.82㎡ | 2층 | 1,013만 | 2.6억 |
| 2026.02.06 | 84.82㎡ | 13층 | 1,138만 | 2.92억 |
| 2026.01.12 | 84.82㎡ | 15층 | 1,111만 | 2.85억 |
| 2026.01.03 | 84.82㎡ | 3층 | 1,228만 | 3.15억 |
| 2025.12.24 | 84.82㎡ | 17층 | 1,072만 | 2.75억 |
| 2025.12.18 | 84.82㎡ | 11층 | 1,045만 | 2.68억 |
| 2025.12.13 | 84.82㎡ | 4층 | 1,052만 | 2.7억 |
| 2025.12.08 | 84.82㎡ | 19층 | 1,146만 | 2.94억 |
| 2025.11.28 | 84.82㎡ | 12층 | 1,181만 | 3.03억 |
| 2025.10.28 | 84.82㎡ | 8층 | 1,130만 | 2.9억 |
| 2025.10.27 | 84.82㎡ | 10층 | 1,126만 | 2.89억 |
| 2025.10.18 | 84.82㎡ | 16층 | 1,103만 | 2.83억 |
| 2025.09.29 | 84.82㎡ | 9층 | 1,185만 | 3.04억 |
| 2025.08.15 | 84.82㎡ | 2층 | 1,013만 | 2.6억 |
| 2025.08.15 | 84.82㎡ | 6층 | 1,045만 | 2.68억 |
| 2025.07.06 | 84.82㎡ | 14층 | 1,204만 | 3.09억 |
| 2025.06.25 | 84.82㎡ | 7층 | 1,091만 | 2.8억 |
| 2025.06.08 | 84.82㎡ | 2층 | 1,006만 | 2.58억 |
| 2025.05.23 | 84.82㎡ | 3층 | 1,052만 | 2.7억 |
| 2025.05.23 | 84.82㎡ | 9층 | 1,126만 | 2.89억 |
| 2025.05.12 | 84.82㎡ | 8층 | 1,200만 | 3.08억 |
| 2025.04.21 | 84.82㎡ | 14층 | 1,068만 | 2.74억 |
| 2025.03.22 | 84.82㎡ | 14층 | 1,111만 | 2.85억 |
| 2025.03.21 | 84.82㎡ | 4층 | 1,082만 | 2.77억 |
| 2025.02.15 | 84.82㎡ | 10층 | 1,103만 | 2.83억 |
| 2025.01.03 | 84.82㎡ | 16층 | 1,111만 | 2.85억 |
| 2024.10.26 | 84.82㎡ | 2층 | 1,072만 | 2.75억 |
| 2024.10.12 | 84.82㎡ | 13층 | 1,278만 | 3.28억 |
| 2024.10.04 | 84.82㎡ | 7층 | 1,134만 | 2.91억 |
상위 30건만 표시 · 전체 57건
산정동 평균 매매
2.83억
산정동 평균 전세
3.2억
광산구 평균 매매
2.71억
광산구 평균 전세
1.92억
단지 주소
광주 광산구 산정동
부영애시앙1차(산정셀트리움) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
산정동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
5,861만
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.