광주 광산구 · 소촌동
평균 매매
1.7억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
4건
최근 180일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 4건 | 1.44억 | 1.19억~1.68억 |
최근 180일 동안 4건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
광산구 아파트 214곳 중 평당가 167위 (상위 78%)
이 단지 평당 약 780만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 58만원
평균 매매가 1.7억을 기준으로, 대출 원금 1.19억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.05억
역대 최저가
1.19억
최근 거래가
1.68억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 18%이 단지는 역대 최고가 대비 약 18% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.19억~1.69억 | 1.68억 | -0.6% |
| 84㎡ | 1.98억~2.05억 | 2.05억 | 0% |
광산구 평균
3.02억
단지 평균
1.7억 (-43.7%)
이 단지의 평균 매매가는 광산구 평균 대비 43.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 35건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 84㎡(약 25.4평)가 평균 2.02억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 839만 | 1.52억 | 32건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 797만 | 2.02억 | 3건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 59.71㎡ | 12층 | 930만 | 1.68억 |
| 2026.02.13 | 59.71㎡ | 2층 | 830만 | 1.5억 |
| 2026.01.23 | 59.71㎡ | 2층 | 659만 | 1.19억 |
| 2025.12.18 | 59.71㎡ | 5층 | 775만 | 1.4억 |
| 2025.11.04 | 84.23㎡ | 8층 | 805만 | 2.05억 |
| 2025.10.13 | 59.71㎡ | 10층 | 803만 | 1.45억 |
| 2025.09.15 | 59.71㎡ | 6층 | 753만 | 1.36억 |
| 2025.07.26 | 59.71㎡ | 5층 | 725만 | 1.31억 |
| 2025.07.09 | 59.71㎡ | 12층 | 830만 | 1.5억 |
| 2025.06.14 | 59.71㎡ | 10층 | 819만 | 1.48억 |
| 2025.06.12 | 59.71㎡ | 1층 | 914만 | 1.65억 |
| 2025.05.24 | 59.71㎡ | 6층 | 720만 | 1.3억 |
| 2025.04.19 | 59.71㎡ | 7층 | 875만 | 1.58억 |
| 2025.02.22 | 59.71㎡ | 10층 | 808만 | 1.46억 |
| 2025.02.08 | 59.71㎡ | 7층 | 853만 | 1.54억 |
| 2025.01.20 | 59.71㎡ | 5층 | 914만 | 1.65억 |
| 2025.01.07 | 59.71㎡ | 4층 | 736만 | 1.33억 |
| 2024.12.06 | 59.71㎡ | 12층 | 830만 | 1.5억 |
| 2024.11.25 | 59.71㎡ | 3층 | 936만 | 1.69억 |
| 2024.10.30 | 59.71㎡ | 9층 | 786만 | 1.42억 |
| 2024.09.20 | 59.71㎡ | 2층 | 875만 | 1.58억 |
| 2024.07.23 | 59.71㎡ | 1층 | 914만 | 1.65억 |
| 2024.07.20 | 59.71㎡ | 4층 | 897만 | 1.62억 |
| 2024.06.13 | 59.71㎡ | 9층 | 875만 | 1.58억 |
| 2024.04.02 | 59.71㎡ | 12층 | 858만 | 1.55억 |
| 2024.03.28 | 59.71㎡ | 10층 | 902만 | 1.63억 |
| 2024.03.19 | 59.71㎡ | 3층 | 830만 | 1.5억 |
| 2024.01.18 | 84.23㎡ | 4층 | 803만 | 2.04억 |
| 2024.01.08 | 59.71㎡ | 5층 | 880만 | 1.59억 |
| 2023.09.23 | 59.71㎡ | 8층 | 914만 | 1.65억 |
상위 30건만 표시 · 전체 35건
소촌동 평균 매매
1.8억
소촌동 평균 전세
1.42억
광산구 평균 매매
2.81억
광산구 평균 전세
2.01억
단지 주소
광주 광산구 소촌동
모아드림타운2차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
소촌동 · 광산구 학군·배정 정보 보기
광주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
2.83억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.